경기도 하남시 감일동

감일스윗시티1단지

경기도 하남시 감일로 86 감일스윗시티 1단지 · 지번 감일동 481

입주2020년6년차
세대수669세대
동수7개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 0.6%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

21평형전용 52.0㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균10.2억2건 · 26.10.20~10.25최고 10.3억 · 2026.10
  1. 최고10.3억26.10.25 · 9층
  2. 신10.1억26.10.20 · 10층
  3. 8.41억26.09.16 · 9층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균11.2억1건 · 26.09.04최고 11.2억 · 2026.09
  1. 최고11.2억26.09.04 · 5층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
21평형최근 1개월 평균 2건10.2억40% · 4.08억한도 6억4.01억4.01억집값의 39% · DSR 기준6.19억
24평형최근 1개월 평균 1건11.2억40% · 4.48억한도 6억4.01억4.01억집값의 36% · DSR 기준7.19억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2026.09 11.2억 최근 전세 2026.08 6억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 마천역5호선1.3km · 도보 약 26분
  • 거여역5호선1.6km · 도보 약 32분
  • 개롱역5호선1.7km · 도보 약 33분

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 15곳가장 가까운 정류장 e편한세상감일.제일풍경채 157m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 서울남천초등학교603m · 도보 약 12분
  • 단샘초등학교714m · 도보 약 14분
  • 서울거여초등학교879m · 도보 약 17분
중학교
  • 감일백제중학교334m · 도보 약 6분
  • 감일중학교1.2km · 도보 약 23분
  • 오주중학교1.4km · 도보 약 27분
고등학교
  • 감일고등학교881m · 도보 약 17분
  • 창덕여자고등학교1.4km · 도보 약 27분
  • 보인고등학교1.4km · 도보 약 28분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 0.6%입니다.

하남시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 20층102동 · 23층103동 · 24층104동 · 27층105동 · 18층106동 · 22층107동 · 27층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-25 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 하남시 감일동 481 감일스윗시티 1단지).