경기도 안양시 동안구 호계동

평촌어바인퍼스트

경기도 안양시 동안구 경수대로 583 평촌 어바인 퍼스트 · 지번 호계동 1296

입주2021년5년차
세대수3,850세대
동수34개 동
최근 1년 매매262건 · 회전율 6.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 532건
최근 1개월 평균10.87억6건 · 26.10.07~10.26최고 11억 · 2026.09
  1. 10.97억26.10.26 · 19층
  2. 10.75억26.10.24 · 13층
  3. 10.75억26.10.21 · 3층
  4. 10.93억26.10.17 · 20층
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16평형전용 39.3㎡ · 누적 285건
최근 1개월 평균5.62억7건 · 26.09.22~10.21최고 6.3억 · 2026.10
  1. 4.75억26.10.21 · 11층
  2. 최고6.3억26.10.20 · 19층
  3. 신6.2억26.10.17 · 20층
  4. 5.95억26.10.16 · 3층
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34평형 (85㎡)전용 84.6㎡ · 누적 177건
최근 1개월 평균12.72억5건 · 26.09.12~10.09최고 12.95억 · 2026.10
  1. 12.57억26.10.09 · 11층
  2. 12.87억26.10.06 · 7층
  3. 최고12.95억26.10.02 · 19층
  4. 12.5억26.09.18 · 10층
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19평형전용 46.9㎡ · 누적 58건
최근 1개월 평균8.21억2건 · 26.08.13~08.14최고 8.27억 · 2026.08
  1. 8.15억26.08.14 · 2층
  2. 최고8.27억26.08.13 · 2층
  3. 8억26.07.01 · 16층
  4. 7.95억26.05.30 · 17층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 6건10.87억40% · 4.35억한도 6억4.01억4.01억집값의 37% · DSR 기준6.87억
16평형최근 1개월 평균 7건5.62억40% · 2.25억한도 6억4.01억2.25억집값의 40% · LTV 기준3.37억
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 5건12.72억40% · 5.09억한도 6억4.01억4.01억집값의 32% · DSR 기준8.71억
19평형최근 1개월 평균 2건8.21억40% · 3.28억한도 6억4.01억3.28억집값의 40% · LTV 기준4.93억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건10.8억40% · 4.32억한도 6억4.01억4.01억집값의 37% · DSR 기준6.79억
30평형최근 1개월 평균 1건10.9억40% · 4.36억한도 6억4.01억4.01억집값의 37% · DSR 기준6.89억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 (85㎡) · 전용 84.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 12.87억 · 전세 5.88억 · 갭 6.99억 · 전세가율 46%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 금정역안산과천선경부선1.1km · 도보 약 21분
  • 범계역안산과천선1.6km · 도보 약 32분
  • 명학역경부선2.0km · 도보 약 39분

버스

300m 안 11곳 · 500m 안 20곳가장 가까운 정류장 평촌어바인퍼스트2단지.호원초등학교 88m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 호원초등학교167m · 도보 약 3분
  • 안양덕현초등학교650m · 도보 약 13분
  • 안양신기초등학교719m · 도보 약 14분
중학교
  • 호계중학교443m · 도보 약 9분
  • 신기중학교532m · 도보 약 10분
  • 대안여자중학교911m · 도보 약 18분
고등학교
  • 평촌과학기술고등학교697m · 도보 약 14분
  • 모락고등학교1.2km · 도보 약 24분
  • 평촌고등학교1.2km · 도보 약 24분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 262건은 세대수 대비 6.8%입니다.

안양시 동안구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 34개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 21층102 · 21층103 · 20층104 · 25층105 · 29층106 · 17층107 · 29층108 · 25층109 · 25층110 · 29층111 · 29층112 · 29층113 · 28층114 · 27층115 · 29층116 · 28층117 · 29층118 · 29층119 · 28층120 · 28층121 · 29층122 · 29층201 · 24층202 · 25층203 · 22층204 · 23층205 · 26층206 · 20층207 · 25층208 · 24층209 · 24층210 · 21층211 · 21층212 · 21층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 안양시 동안구 호계동 1296 평촌 어바인 퍼스트).