전남광주통합특별시 여수시 덕충동

엑스포힐스테이트1단지

덕충동 2038

입주2012년14년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매22건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형 (85㎡)전용 85.0㎡ · 누적 269건
최근 1개월 평균3.13억3건 · 26.10.09~10.22최고 4.34억 · 2021.09
  1. 3.18억26.10.22 · 2층
  2. 3억26.10.16 · 13층
  3. 3.2억26.10.09 · 11층
  4. 3.05억26.06.20 · 6층
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47평형전용 118.9㎡ · 누적 153건
최근 1개월 평균3.8억1건 · 26.09.16최고 5.83억 · 2021.12
  1. 3.8억26.09.16 · 5층 · 직거래
  2. 3.83억26.05.20 · 3층
  3. 4억26.04.12 · 9층
  4. 3.7억26.04.10 · 7층
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34평형 (84㎡)전용 84.3㎡ · 누적 123건
최근 1개월 평균3억1건 · 26.10.19최고 4.03억 · 2020.09
  1. 3억26.10.19 · 13층
  2. 3.15억25.12.09 · 12층
  3. 3.09억25.08.30 · 7층
  4. 3.45억25.08.25 · 15층
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41평형 (102㎡)전용 101.6㎡ · 누적 121건
최근 1개월 평균3.4억2건 · 26.02.25~02.28최고 5.4억 · 2021.05
  1. 3.75억26.02.28 · 9층
  2. 3.05억26.02.25 · 3층
  3. 3.77억25.10.21 · 3층
  4. 3.8억25.02.09 · 5층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 3건3.13억70% · 2.19억5.11억2.19억집값의 70% · LTV 기준9,381만
47평형최근 1개월 평균 1건3.8억70% · 2.66억5.11억2.66억집값의 70% · LTV 기준1.14억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건3억70% · 2.1억5.11억2.1억집값의 70% · LTV 기준9,000만
41평형 (102㎡)최근 1개월 평균 2건3.4억70% · 2.38억5.11억2.38억집값의 70% · LTV 기준1.02억
41평형 (101㎡)최근 1개월 평균 1건3.49억70% · 2.44억5.11억2.44억집값의 70% · LTV 기준1.05억
60평형 (151㎡)최근 1개월 평균 2건4.25억70% · 2.97억5.11억2.97억집값의 70% · LTV 기준1.28억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 47평형 · 전용 118.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.05 · 매매 4.1억 · 전세 3.15억 · 갭 9,500만 · 전세가율 77%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.