최근 1개월 평균6억2건 · 26.09.18최고 6.1억 · 2026.09
- 최고6.1억26.09.18 · 6층
- 5.9억26.09.18 · 3층
- 5.6억26.08.08 · 1층
- 5억26.05.20 · 6층
경기도 광명시 하안동
주공6
다른 이름 하안6단지고층주공아파트
경기도 광명시 금당로 11 하안6단지고층주공아파트 · 지번 하안동 296
입주1990년36년차
세대수1,260세대
동수7개 동
최근 1년 매매12건 · 회전율 1.0%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균6.2억1건 · 26.07.25최고 6.2억 · 2026.07
- 최고6.2억26.07.25 · 10층
- 4.6억26.01.13 · 1층
- 3.91억25.10.17 · 14층 · 직거래
- 4.5억25.10.15 · 13층
최근 1개월 평균7억1건 · 26.04.28최고 7.5억 · 2021.10
- 7억26.04.28 · 10층
- 5.5억25.12.04 · 1층
- 4.99억25.10.19 · 15층
- 5억25.10.18 · 9층
최근 1개월 평균2.15억1건 · 16.07.04최고 2.15억 · 2016.07
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 14평형최근 1개월 평균 2건 | 6억 | 40% · 2.4억한도 6억 | 4.01억 | 2.4억집값의 40% · LTV 기준 | 3.6억 |
| 16평형최근 1개월 평균 1건 | 6.2억 | 40% · 2.48억한도 6억 | 4.01억 | 2.48억집값의 40% · LTV 기준 | 3.72억 |
| 20평형최근 1개월 평균 1건 | 7억 | 40% · 2.8억한도 6억 | 4.01억 | 2.8억집값의 40% · LTV 기준 | 4.2억 |
| 15평형최근 1개월 평균 1건 | 2.15억 | 40% · 8,600만한도 6억 | 4.01억 | 8,600만집값의 40% · LTV 기준 | 1.29억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값1.95억29건 · 1.5억~2.2억월세 2,000만 / 71만 · 21건
- 전세2.2억26.11.02 · 5층 · 신규
- 월세2,000만 / 75만26.10.16 · 12층 · 신규
- 전세2억26.10.16 · 7층 · 신규
- 전세2억26.10.14 · 7층 · 갱신
전세 중앙값2억22건 · 1.4억~2.5억월세 2,000만 / 76만 · 15건
- 전세1.7억26.10.27 · 1층 · 갱신
- 월세1,000만 / 95만26.10.13 · 6층 · 신규
- 전세1.78억26.10.02 · 2층 · 갱신
- 월세1억 / 50만26.09.29 · 3층 · 신규
전세 중앙값2.5억9건 · 1.7억~3억월세 6,500만 / 68만 · 6건
- 월세1.87억 / 40만26.10.23 · 5층 · 갱신
- 월세2억 / 40만26.10.21 · 3층 · 신규
- 전세2.1억26.09.30 · 2층 · 갱신
- 전세3억26.09.12 · 13층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 14평형전용 36.2㎡ | 1.95억29건 중앙값 | 1.5억 ~ 2.2억 | 2,000만 / 71만21건 중앙값 |
| 16평형전용 41.3㎡ | 2억22건 중앙값 | 1.4억 ~ 2.5억 | 2,000만 / 76만15건 중앙값 |
| 20평형전용 49.9㎡ | 2.5억9건 중앙값 | 1.7억 ~ 3억 | 6,500만 / 68만6건 중앙값 |
02 매매가 추이 20평형 · 전용 49.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.04 · 매매 7억 · 전세 1.8억 · 갭 5.2억 · 전세가율 26%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 독산역경부선1.2km · 도보 약 24분
- 금천구청역경부선1.5km · 도보 약 29분
버스
300m 안 21곳 · 500m 안 37곳가장 가까운 정류장 가림초등학교.자동차경매장 75m · 도보 약 1분
주변 학교
초등학교
- 가림초등학교135m · 도보 약 3분
- 하안초등학교532m · 도보 약 10분
- 하안남초등학교687m · 도보 약 13분
중학교
- 가림중학교256m · 도보 약 5분
- 안천중학교823m · 도보 약 16분
- 하안중학교895m · 도보 약 17분
고등학교
- 운산고등학교745m · 도보 약 14분
- 진성고등학교1.1km · 도보 약 21분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 12건은 세대수 대비 1.0%입니다.
광명시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 이편한세상센트레빌하안동 · 2,815세대 · 2010년
- 주공13철산동 · 2,460세대 · 1986년
- 주공12하안동 · 2,392세대 · 1990년
- 주공3하안동 · 2,220세대 · 1989년
- 주공5하안동 · 2,176세대 · 1990년
- 광명아크포레자이위브광명동 · 2,104세대 · 2021년
- 철산래미안자이철산동 · 2,072세대 · 2009년
- 주공10하안동 · 2,032세대 · 1990년
- 주공1하안동 · 1,980세대 · 1989년
- 주공9하안동 · 1,818세대 · 1990년
- 주공12철산동 · 1,800세대 · 1986년
- 광명한진타운광명동 · 1,633세대 · 1997년
동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)
601 · 15층602 · 15층603 · 15층604 · 15층605 · 15층606 · 15층607 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 광명시 하안동 296 하안6단지고층주공아파트).