부산광역시 강서구 명지동

퀸덤1차아인슈타인타운

다른 이름 영어도시 퀸덤1차

부산광역시 강서구 명지오션시티11로 51 영어도시 퀸덤1차 · 지번 명지동 3232

입주2009년17년차
세대수1,112세대
동수17개 동
최근 1년 매매40건 · 회전율 3.6%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 479건
최근 1개월 평균3.08억1건 · 26.08.25최고 4.43억 · 2021.10
  1. 3.08억26.08.25 · 15층
  2. 3.1억26.06.25 · 1층
  3. 3.1억26.06.24 · 5층
  4. 3.3억26.06.22 · 8층
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47평형전용 117.3㎡ · 누적 160건
최근 1개월 평균4.75억2건 · 26.09.07~09.12최고 6.5억 · 2022.06
  1. 5.1억26.09.12 · 10층
  2. 4.39억26.09.07 · 1층
  3. 5억26.06.16 · 9층
  4. 4.7억26.04.22 · 5층
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40평형전용 101.4㎡ · 누적 121건
최근 1개월 평균3.97억1건 · 26.07.04최고 5.5억 · 2022.11
  1. 3.97억26.07.04 · 9층
  2. 4.1억26.04.04 · 2층
  3. 4.48억25.11.26 · 11층
  4. 4.02억25.11.24 · 6층
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41평형전용 101.9㎡ · 누적 115건
최근 1개월 평균4.45억2건 · 26.09.28~10.12최고 5.87억 · 2021.06
  1. 4.5억26.10.12 · 8층
  2. 4.4억26.09.28 · 4층
  3. 4.15억26.06.29 · 7층
  4. 4.2억26.04.11 · 8층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건3.08억70% · 2.16억5.11억2.16억집값의 70% · LTV 기준9,240만
47평형최근 1개월 평균 2건4.75억70% · 3.32억5.11억3.32억집값의 70% · LTV 기준1.42억
40평형최근 1개월 평균 1건3.97억70% · 2.78억5.11억2.78억집값의 70% · LTV 기준1.19억
41평형최근 1개월 평균 2건4.45억70% · 3.11억5.11억3.11억집값의 70% · LTV 기준1.34억
58평형최근 1개월 평균 1건7억70% · 4.9억5.11억4.9억집값의 70% · LTV 기준2.1억
46평형최근 1개월 평균 1건3.25억70% · 2.28억5.11억2.28억집값의 70% · LTV 기준9,750만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 41평형 · 전용 101.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.06 · 매매 4.15억 · 전세 2.85억 · 갭 1.3억 · 전세가율 69%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 18곳 · 500m 안 43곳가장 가까운 정류장 퀸덤3단지 133m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 명호초등학교132m · 도보 약 3분
  • 오션초등학교760m · 도보 약 15분
  • 남명초등학교819m · 도보 약 16분
중학교
  • 명호중학교629m · 도보 약 12분
  • 오션중학교912m · 도보 약 18분
고등학교
  • 명호고등학교575m · 도보 약 11분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 40건은 세대수 대비 3.6%입니다.

강서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 17개 동 (한국부동산원 20260831)

아인슈타인 타운 301동 · 13층아인슈타인 타운 302동 · 13층아인슈타인 타운 303동 · 14층아인슈타인 타운 304동 · 14층아인슈타인 타운 305동 · 14층아인슈타인 타운 306동 · 15층아인슈타인 타운 307동 · 15층아인슈타인 타운 308동 · 15층아인슈타인 타운 309동 · 14층아인슈타인 타운 310동 · 15층아인슈타인 타운 311동 · 15층아인슈타인 타운 312동 · 15층아인슈타인 타운 313동 · 15층아인슈타인 타운 314동 · 15층아인슈타인 타운 315동 · 14층아인슈타인 타운 316동 · 15층아인슈타인 타운 317동 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (부산광역시 강서구 명지동 3232 영어도시 퀸덤1차).