서울특별시 구로구 고척동

한성

중앙로15길 132-60 · 지번 고척동 227-1

입주1986년40년차
세대수130세대
동수2개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 5.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 구로구 고척동 227-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

28평형 (69㎡)전용 68.9㎡ · 누적 37건
최근 1개월 평균3.99억2건 · 26.07.27~08.06최고 4억 · 2026.07
  1. 3.97억26.08.06 · 3층
  2. 최고4억26.07.27 · 1층
  3. 3.6억26.04.22 · 2층 · 직거래
  4. 3.55억24.08.13 · 5층
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26평형 (66㎡)전용 66.1㎡ · 누적 23건
최근 1개월 평균3.9억1건 · 26.05.06최고 3.9억 · 2026.05
  1. 최고3.9억26.05.06 · 3층
  2. 3.67억25.06.26 · 2층
  3. 3.3억24.08.19 · 2층 · 직거래
  4. 최고3.9억24.05.12 · 3층
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26평형 (65㎡)전용 65.1㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균3.25억1건 · 26.05.01최고 3.8억 · 2024.07
  1. 3.25억26.05.01 · 1층
  2. 3.65억25.03.13 · 1층
  3. 최고3.8억24.07.02 · 3층
  4. 신3.6억24.06.24 · 1층
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28평형 (70㎡)전용 70.2㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균3.8억1건 · 24.01.06최고 4억 · 2020.10
  1. 3.8억24.01.06 · 5층
  2. 최고4억20.10.08 · 2층
  3. 신2.5억18.10.13 · 2층
  4. 신2.21억17.12.25 · 5층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
28평형 (69㎡)최근 1개월 평균 2건3.99억40% · 1.59억한도 6억4.01억1.59억집값의 40% · LTV 기준2.39억
26평형 (66㎡)최근 1개월 평균 1건3.9억40% · 1.56억한도 6억4.01억1.56억집값의 40% · LTV 기준2.34억
26평형 (65㎡)최근 1개월 평균 1건3.25억40% · 1.3억한도 6억4.01억1.3억집값의 40% · LTV 기준1.95억
26평형 (64㎡)최근 1개월 평균 1건2.38억40% · 9,520만한도 6억4.01억9,520만집값의 40% · LTV 기준1.43억
28평형 (70㎡)최근 1개월 평균 1건3.8억40% · 1.52억한도 6억4.01억1.52억집값의 40% · LTV 기준2.28억
28평형 (71㎡)최근 1개월 평균 1건3.85억40% · 1.54억한도 6억4.01억1.54억집값의 40% · LTV 기준2.31억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 28평형 (70㎡) · 전용 70.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.01 · 매매 3.8억 · 전세 1.8억 · 갭 2억 · 전세가율 47%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 5.4%입니다.

구로구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

A · 5층B · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-06 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.