최근 1개월 평균8.5억2건 · 26.10.08~10.15최고 12.1억 · 2021.11
- 8.5억26.10.15 · 11층
- 8.5억26.10.08 · 13층
- 7억26.07.31 · 3층
- 7.5억26.07.13 · 7층
전남광주통합특별시 서구 쌍촌동
상무힐스테이트
쌍촌동 364
입주2010년16년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매16건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균6억1건 · 26.10.01최고 10.7억 · 2021.01
- 6억26.10.01 · 1층
- 6.5억26.07.13 · 12층 · 직거래
- 7.4억26.04.29 · 12층
- 7.55억26.04.27 · 12층
최근 1개월 평균11.3억1건 · 23.07.18최고 15.65억 · 2021.06
- 11.3억23.07.18 · 7층
- 12.9억21.09.11 · 6층
- 12.2억21.07.12 · 9층
- 최고15.65억21.06.12 · 15층
최근 1개월 평균11.3억1건 · 20.08.14최고 11.3억 · 2020.08
- 최고11.3억20.08.14 · 4층
- 신8.2억18.10.03 · 1층
- 신6.81억15.03.25 · 10층
- 6.7억14.11.06 · 8층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65평형최근 1개월 평균 2건 | 8.5억 | 70% · 5.95억 | 5.11억 | 5.11억집값의 60% · DSR 기준 | 3.39억 |
| 54평형최근 1개월 평균 1건 | 6억 | 70% · 4.2억 | 5.11억 | 4.2억집값의 70% · LTV 기준 | 1.8억 |
| 76평형 (191㎡)최근 1개월 평균 1건 | 11.3억 | 70% · 7.91억 | 5.11억 | 5.11억집값의 45% · DSR 기준 | 6.19억 |
| 76평형 (190㎡)최근 1개월 평균 1건 | 11.3억 | 70% · 7.91억 | 5.11억 | 5.11억집값의 45% · DSR 기준 | 6.19억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1억 / 190만 · 1건
- 월세1억 / 190만26.08.03 · 12층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 65평형전용 163.8㎡ | — | — | 1억 / 190만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 54평형 · 전용 134.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2024.01 · 매매 8.5억 · 전세 6.5억 · 갭 2억 · 전세가율 76%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.