최근 1개월 평균6.58억2건 · 26.09.09~09.23최고 7.3억 · 2021.11
- 6.7억26.09.23 · 3층
- 6.45억26.09.09 · 16층
- 6.8억26.08.22 · 19층
- 6.6억26.08.15 · 12층
경기도 용인시 기흥구 중동
신동백롯데캐슬에코2단지
경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 67 신동백롯데캐슬에코2단지 · 지번 중동 1101
입주2013년13년차
세대수868세대
동수9개 동
최근 1년 매매73건 · 회전율 8.4%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균7.22억3건 · 26.10.05~10.17최고 7.65억 · 2026.10
- 7.05억26.10.17 · 13층
- 최고7.65억26.10.14 · 9층
- 6.95억26.10.05 · 8층
- 6.95억26.08.29 · 14층
최근 1개월 평균7.6억1건 · 26.09.15최고 8.05억 · 2022.04
- 7.6억26.09.15 · 35층
- 7.28억26.07.04 · 28층
- 7.4억26.06.29 · 21층
- 6.9억26.05.28 · 8층
최근 1개월 평균9억1건 · 16.11.02최고 12.52억 · 2015.05
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40평형최근 1개월 평균 2건 | 6.58억 | 40% · 2.63억한도 6억 | 4.01억 | 2.63억집값의 40% · LTV 기준 | 3.95억 |
| 34평형최근 1개월 평균 3건 | 7.22억 | 40% · 2.89억한도 6억 | 4.01억 | 2.89억집값의 40% · LTV 기준 | 4.33억 |
| 45평형 (114㎡)최근 1개월 평균 1건 | 7.6억 | 40% · 3.04억한도 6억 | 4.01억 | 3.04억집값의 40% · LTV 기준 | 4.56억 |
| 45평형 (113㎡)최근 1개월 평균 3건 | 7.22억 | 40% · 2.89억한도 6억 | 4.01억 | 2.89억집값의 40% · LTV 기준 | 4.33억 |
| 63평형최근 1개월 평균 1건 | 9억 | 40% · 3.6억한도 6억 | 4.01억 | 3.6억집값의 40% · LTV 기준 | 5.4억 |
| 70평형최근 1개월 평균 1건 | 9억 | 40% · 3.6억한도 6억 | 4.01억 | 3.6억집값의 40% · LTV 기준 | 5.4억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값5.27억4건 · 4.4억~5.8억월세 2.5억 / 110만 · 4건
- 전세5.7억26.10.21 · 2층 · 신규
- 전세4.4억26.07.29 · 7층 · 갱신
- 전세5.8억26.07.25 · 18층 · 신규
- 전세4.83억26.06.09 · 25층 · 갱신
전세 중앙값5억3건 · 3.81억~5.1억월세 2.39억 / 98만 · 2건
- 전세5.1억26.09.29 · 11층 · 신규
- 전세5억26.08.29 · 12층 · 신규
- 월세1.79억 / 105만26.08.13 · 15층 · 갱신
- 월세3억 / 90만26.06.06 · 14층 · 신규
전세 중앙값5.45억2건 · 4.9억~6억
- 전세6억26.08.14 · 21층 · 신규
- 전세4.9억26.05.22 · 2층 · 신규
전세 중앙값5.25억1건 · 5.25억~5.25억
- 전세5.25억26.07.01 · 28층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 40평형전용 99.4㎡ | 5.27억4건 중앙값 | 4.4억 ~ 5.8억 | 2.5억 / 110만4건 중앙값 |
| 34평형전용 84.9㎡ | 5억3건 중앙값 | 3.81억 ~ 5.1억 | 2.39억 / 98만2건 중앙값 |
| 45평형 (114㎡)전용 113.8㎡ | 5.45억2건 중앙값 | 4.9억 ~ 6억 | — |
| 45평형 (113㎡)전용 113.0㎡ | 5.25억1건 중앙값 | 5.25억 ~ 5.25억 | — |
| 70평형전용 176.0㎡ | — | — | 3억 / 300만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 74평형 · 전용 186.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2016.11 9억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 어정역에버라인916m · 도보 약 18분
- 동백(용인세브란스)역에버라인1.5km · 도보 약 30분
- 지석역에버라인1.8km · 도보 약 34분
버스
300m 안 3곳 · 500m 안 11곳가장 가까운 정류장 롯데캐슬1.2단지 98m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 중일초등학교545m · 도보 약 11분
- 어정초등학교616m · 도보 약 12분
- 동백초등학교773m · 도보 약 15분
중학교
- 어정중학교317m · 도보 약 6분
- 동백중학교1.0km · 도보 약 20분
- 청덕중학교1.2km · 도보 약 24분
고등학교
- 동백고등학교934m · 도보 약 18분
- 청덕고등학교1.2km · 도보 약 22분
- 용인백현고등학교1.3km · 도보 약 26분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 73건은 세대수 대비 8.4%입니다.
용인시 기흥구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 신동백롯데캐슬에코1단지중동 · 1,902세대 · 2013년
- 행원마을동아솔레시티보정동 · 1,701세대 · 2003년
- 용인기흥효성해링턴플레이스영덕동 · 1,679세대 · 2019년
- 신흥덕롯데캐슬레이시티신갈동 · 1,597세대 · 2019년
- 쌍용스윗닷홈1보라동 · 1,596세대 · 2002년
- 블루밍구성더센트럴마북동 · 1,576세대 · 2000년
- 죽현마을아이파크보정동 · 1,466세대 · 2004년
- 쌍용(3단지)상하동 · 1,342세대 · 2002년
- 기흥역센트럴푸르지오구갈동 · 1,316세대 · 2018년
- 대주피오레2단지공세동 · 1,290세대 · 2009년
- 삼거마을삼성래미안1마북동 · 1,282세대 · 2002년
- 장미마을삼성래미안2언남동 · 1,219세대 · 2003년
동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)
201 · 21층202 · 21층203 · 30층204 · 36층205 · 29층206 · 22층207 · 26층208 · 25층209 · 27층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 용인시 기흥구 중동 1101 신동백롯데캐슬에코2단지).