경기도 고양시 일산서구 일산동

후곡마을(임광)

다른 이름 후곡마을

강선로 187 · 지번 일산동 1074

입주1995년31년차
세대수172세대
동수4개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 2.9%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 고양일산서구 일산동 1074

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

52평형전용 130.2㎡ · 누적 63건
최근 1개월 평균7.77억1건 · 26.02.04최고 10억 · 2021.05
  1. 7.77억26.02.04 · 5층
  2. 8.1억25.12.26 · 11층
  3. 8.45억25.06.01 · 15층
  4. 8.8억24.02.21 · 20층 · 직거래
가격 추이 보기 →
40평형전용 101.2㎡ · 누적 24건
최근 1개월 평균7.29억2건 · 26.01.27~02.05최고 7.37억 · 2026.02
  1. 최고7.37억26.02.05 · 6층
  2. 신7.2억26.01.27 · 9층
  3. 신6.85억25.11.10 · 18층
  4. 신5.74억22.11.16 · 10층 · 직거래
가격 추이 보기 →
63평형전용 158.8㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균8억1건 · 24.04.30최고 8억 · 2024.04
  1. 최고8억24.04.30 · 1층 · 직거래
  2. 신7억20.06.06 · 2층
  3. 신6.85억20.04.15 · 11층
  4. 신6.7억20.03.05 · 14층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
52평형최근 1개월 평균 1건7.77억70% · 5.44억한도 6억4.01억4.01억집값의 52% · DSR 기준3.76억
40평형최근 1개월 평균 2건7.29억70% · 5.1억한도 6억4.01억4.01억집값의 55% · DSR 기준3.28억
63평형최근 1개월 평균 1건8억70% · 5.6억한도 6억4.01억4.01억집값의 50% · DSR 기준3.99억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 63평형 · 전용 158.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2024.04 8억 최근 전세 2026.03 6.2억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 2.9%입니다.

고양시 일산서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

1001 · 18층1002 · 15층1003 · 18층1004 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-02-05 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.