경기도 고양시 일산서구 일산동

후곡마을(임광)

다른 이름 후곡마을

강선로 187 · 지번 일산동 1074

입주1995년31년차
세대수172세대
동수4개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 2.9%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 고양일산서구 일산동 1074

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

52평형전용 130.2㎡ · 누적 63건
최근 1개월 평균7.77억1건 · 26.02.04최고 10억 · 2021.05
  1. 7.77억26.02.04 · 5층
  2. 8.1억25.12.26 · 11층
  3. 8.45억25.06.01 · 15층
  4. 8.8억24.02.21 · 20층 · 직거래
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40평형전용 101.2㎡ · 누적 24건
최근 1개월 평균7.29억2건 · 26.01.27~02.05최고 7.37억 · 2026.02
  1. 최고7.37억26.02.05 · 6층
  2. 신7.2억26.01.27 · 9층
  3. 신6.85억25.11.10 · 18층
  4. 신5.74억22.11.16 · 10층 · 직거래
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63평형전용 158.8㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균8억1건 · 24.04.30최고 8억 · 2024.04
  1. 최고8억24.04.30 · 1층 · 직거래
  2. 신7억20.06.06 · 2층
  3. 신6.85억20.04.15 · 11층
  4. 신6.7억20.03.05 · 14층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
52평형최근 1개월 평균 1건7.77억70% · 5.44억한도 6억4.01억4.01억집값의 52% · DSR 기준3.76억
40평형최근 1개월 평균 2건7.29억70% · 5.1억한도 6억4.01억4.01억집값의 55% · DSR 기준3.28억
63평형최근 1개월 평균 1건8억70% · 5.6억한도 6억4.01억4.01억집값의 50% · DSR 기준3.99억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 52평형 · 전용 130.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.02 · 매매 7.77억 · 전세 5.8억 · 갭 1.97억 · 전세가율 75%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 2.9%입니다.

고양시 일산서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

1001 · 18층1002 · 15층1003 · 18층1004 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-02-05 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.