최근 1개월 평균6.54억2건 · 26.10.14~10.24최고 6.57억 · 2026.10
- 최고6.57억26.10.24 · 3층
- 신6.5억26.10.14 · 4층
- 신6.25억26.07.10 · 1층
- 5.7억26.05.26 · 4층
경상남도 창원시 성산구 용호동
롯데2단지
다른 이름 롯데맨션
용지로239번길 19-30 · 지번 용호동 62
입주1987년39년차
세대수320세대
동수9개 동
최근 1년 매매19건 · 회전율 5.9%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상남도 창원성산구 용호동 62
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균7.93억2건 · 26.10.07~10.20최고 7.98억 · 2026.10
- 최고7.98억26.10.20 · 5층
- 신7.88억26.10.07 · 3층
- 신7.47억26.07.18 · 5층
- 신7.29억26.04.06 · 3층
최근 1개월 평균9.5억1건 · 25.06.20최고 10억 · 2022.04
- 9.5억25.06.20 · 4층
- 8.9억23.04.24 · 1층
- 최고10억22.04.22 · 5층
- 신9억20.11.10 · 2층
최근 1개월 평균14.3억1건 · 26.09.30최고 14.3억 · 2026.09
- 최고14.3억26.09.30 · 2층
- 13.45억26.03.06 · 1층
- 신14.12억26.02.27 · 1층
- 13.5억26.01.10 · 4층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22평형최근 1개월 평균 2건 | 6.54억 | 70% · 4.57억 | 5.11억 | 4.57억집값의 70% · LTV 기준 | 1.96억 |
| 27평형최근 1개월 평균 2건 | 7.93억 | 70% · 5.55억 | 5.11억 | 5.11억집값의 64% · DSR 기준 | 2.82억 |
| 45평형최근 1개월 평균 1건 | 9.5억 | 70% · 6.65억 | 5.11억 | 5.11억집값의 54% · DSR 기준 | 4.39억 |
| 57평형최근 1개월 평균 1건 | 14.3억 | 70% · 10.01억 | 5.11억 | 5.11억집값의 36% · DSR 기준 | 9.19억 |
| 43평형최근 1개월 평균 1건 | 11.2억 | 70% · 7.84억 | 5.11억 | 5.11억집값의 46% · DSR 기준 | 6.09억 |
| 75평형최근 1개월 평균 1건 | 16.3억 | 70% · 11.41억 | 5.11억 | 5.11억집값의 31% · DSR 기준 | 11.19억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값1.4억6건 · 1.2억~1.7억월세 3,000만 / 40만 · 3건
- 월세3,000만 / 60만26.10.22 · 1층 · 신규
- 전세1.2억26.10.20 · 5층 · 신규
- 전세1.2억26.10.20 · 5층 · 신규
- 전세1.5억26.09.10 · 4층 · 갱신
전세 중앙값1.6억1건 · 1.6억~1.6억
- 전세1.6억26.09.02 · 5층 · 신규
전세 중앙값3.8억1건 · 3.8억~3.8억
- 전세3.8억26.08.29 · 2층 · 신규
전세 중앙값4.4억1건 · 4.4억~4.4억
- 전세4.4억26.07.07 · 1층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 22평형전용 55.6㎡ | 1.4억6건 중앙값 | 1.2억 ~ 1.7억 | 3,000만 / 40만3건 중앙값 |
| 27평형전용 68.5㎡ | 1.6억1건 중앙값 | 1.6억 ~ 1.6억 | — |
| 57평형전용 141.7㎡ | 3.8억1건 중앙값 | 3.8억 ~ 3.8억 | — |
| 75평형전용 186.8㎡ | 4.4억1건 중앙값 | 4.4억 ~ 4.4억 | — |
02 매매가 추이 45평형 · 전용 113.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.06 · 매매 9.5억 · 전세 2.8억 · 갭 6.7억 · 전세가율 29%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 19건은 세대수 대비 5.9%입니다.
창원시 성산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)
205 · 5층206 · 5층207 · 5층208 · 5층209 · 5층210 · 5층211 · 5층212 · 5층213 · 5층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.