경기도 부천시 소사구 괴안동

삼익세라믹

경기도 부천시 소사구 소안로 20 삼익세라믹아파트 · 지번 괴안동 204-5

입주1988년38년차
세대수781세대
동수10개 동
최근 1년 매매34건 · 회전율 4.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 208건
최근 1개월 평균4.03억1건 · 26.10.29최고 5.4억 · 2021.09
  1. 4.03억26.10.29 · 2층
  2. 4.3억26.09.11 · 5층
  3. 4억26.07.25 · 8층
  4. 4.33억26.06.13 · 7층
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30평형전용 75.5㎡ · 누적 179건
최근 1개월 평균3.77억2건 · 26.10.06~10.26최고 5.25억 · 2021.10
  1. 3.74억26.10.26 · 1층
  2. 3.8억26.10.06 · 9층
  3. 3.85억26.09.16 · 3층
  4. 3.85억26.08.26 · 9층
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17평형전용 42.9㎡ · 누적 141건
최근 1개월 평균2.35억1건 · 26.10.28최고 2.8억 · 2022.07
  1. 2.35억26.10.28 · 7층
  2. 2.29억26.09.20 · 7층
  3. 2.09억26.07.05 · 7층
  4. 2.07억26.04.15 · 11층
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23평형전용 56.7㎡ · 누적 117건
최근 1개월 평균2.92억2건 · 26.07.28~08.08최고 3.95억 · 2021.12
  1. 2.88억26.08.08 · 7층
  2. 2.95억26.07.28 · 11층
  3. 2.85억26.05.07 · 4층
  4. 2.88억26.02.14 · 8층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건4.03억70% · 2.82억한도 6억4.01억2.82억집값의 70% · LTV 기준1.21억
30평형최근 1개월 평균 2건3.77억70% · 2.64억한도 6억4.01억2.64억집값의 70% · LTV 기준1.13억
17평형최근 1개월 평균 1건2.35억70% · 1.65억한도 6억4.01억1.65억집값의 70% · LTV 기준7,050만
23평형최근 1개월 평균 2건2.92억70% · 2.04억한도 6억4.01억2.04억집값의 70% · LTV 기준8,745만
28평형최근 1개월 평균 1건3.53억70% · 2.47억한도 6억4.01억2.47억집값의 70% · LTV 기준1.06억
44평형최근 1개월 평균 1건4.35억70% · 3.04억한도 6억4.01억3.04억집값의 70% · LTV 기준1.31억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 23평형 · 전용 56.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 2.95억 · 전세 2.3억 · 갭 6,500만 · 전세가율 78%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 소사역경인선서해선919m · 도보 약 18분
  • 소새울역서해선992m · 도보 약 19분
  • 역곡역경인선1.3km · 도보 약 25분

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 23곳가장 가까운 정류장 삼익세라믹아파트.SKVIEW아파트 66m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 창영초등학교259m · 도보 약 5분
  • 소안초등학교480m · 도보 약 9분
  • 부천일신초등학교514m · 도보 약 10분
중학교
  • 부천일신중학교468m · 도보 약 9분
  • 소사중학교714m · 도보 약 14분
  • 부천동여자중학교843m · 도보 약 16분
고등학교
  • 시온고등학교601m · 도보 약 12분
  • 범박고등학교1.3km · 도보 약 25분
  • 소사고등학교1.3km · 도보 약 25분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 34건은 세대수 대비 4.4%입니다.

부천시 소사구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 11층102 · 11층103 · 11층105 · 11층106 · 11층107 · 11층108 · 11층109 · 11층110 · 12층111 · 11층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 부천시 소사구 괴안동 204-5 삼익세라믹아파트).