서울특별시 강남구 대치동

세영팔레스타운

다른 이름 세영팔레스타운 101동

영동대로65길 57 · 지번 대치동 975-20

입주2002년24년차
세대수67세대
동수1개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 3.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 강남구 대치동 975-20

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.8㎡ · 누적 31건
최근 1개월 평균20억1건 · 26.04.18최고 23.67억 · 2026.03
  1. 20억26.04.18 · 3층
  2. 최고23.67억26.03.05 · 8층
  3. 신20.8억25.03.22 · 9층
  4. 신15.75억24.02.01 · 4층
가격 추이 보기 →
24평형전용 59.9㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균14.9억1건 · 25.02.18최고 14.9억 · 2025.02
  1. 최고14.9억25.02.18 · 8층
  2. 신13억20.06.22 · 4층
  3. 신10.95억19.08.23 · 7층
  4. 5.43억15.06.12 · 7층
가격 추이 보기 →
27평형전용 68.6㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균15.85억1건 · 24.04.05최고 15.85억 · 2024.04
  1. 최고15.85억24.04.05 · 11층
  2. 신6억15.05.04 · 13층
  3. 5.9억14.09.02 · 11층
  4. 5.95억14.03.29 · 10층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건20억40% · 8억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준16억
24평형최근 1개월 평균 1건14.9억40% · 5.96억한도 6억4.01억4.01억집값의 27% · DSR 기준10.89억
27평형최근 1개월 평균 1건15.85억40% · 6.34억한도 4억4.01억4억집값의 25% · 가격별 한도 기준11.85억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.06 · 매매 13억 · 전세 5.3억 · 갭 7.7억 · 전세가율 41%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 3.0%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 13층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-04-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.