충청남도 논산시 부창동

홈테크

계백로886번길 16 · 지번 부창동 140-1

입주1991년35년차
세대수66세대
동수1개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 6.1%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
충청남도 논산시 부창동 140-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

15평형전용 37.0㎡ · 누적 76건
최근 1개월 평균4,000만1건 · 26.10.14최고 4,000만 · 2026.10
  1. 최고4,000만26.10.14 · 1층 · 직거래
  2. 2,800만26.09.14 · 5층
  3. 2,800만26.08.11 · 3층 · 직거래
  4. 신3,500만26.02.28 · 3층
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17평형전용 42.8㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균3,000만1건 · 23.04.10최고 3,000만 · 2023.04
  1. 최고3,000만23.04.10 · 1층 · 직거래
  2. 2,950만22.06.22 · 2층
  3. 2,000만20.10.14 · 1층
  4. 2,100만20.09.10 · 2층
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16평형 (40㎡)전용 39.9㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균3,200만1건 · 25.10.23최고 3,200만 · 2025.10
  1. 최고3,200만25.10.23 · 4층 · 직거래
  2. 2,800만15.04.02 · 1층
  3. 2,900만14.11.28 · 2층
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16평형 (41㎡)전용 40.6㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균1,650만1건 · 25.01.13최고 1,650만 · 2025.01
  1. 최고1,650만25.01.13 · 6층 · 직거래
  2. 1,500만17.07.03 · 6층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
15평형최근 1개월 평균 1건4,000만70% · 2,800만5.11억2,800만집값의 70% · LTV 기준1,200만
17평형최근 1개월 평균 1건3,000만70% · 2,100만5.11억2,100만집값의 70% · LTV 기준900만
16평형 (40㎡)최근 1개월 평균 1건3,200만70% · 2,240만5.11억2,240만집값의 70% · LTV 기준960만
16평형 (41㎡)최근 1개월 평균 1건1,650만70% · 1,155만5.11억1,155만집값의 70% · LTV 기준495만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 17평형 · 전용 42.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.10 · 매매 2,000만 · 전세 2,000만 · 갭 0만 · 전세가율 100%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 6.1%입니다.

논산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.