서울특별시 은평구 역촌동

무궁화

역말로6길 11 · 지번 역촌동 62-16

입주1972년54년차
세대수72세대
동수3개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 8.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 은평구 역촌동 62-16

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

25평형 (63㎡)전용 63.4㎡ · 누적 21건
최근 1개월 평균1.93억2건 · 20.07.04~07.10최고 2억 · 2020.07
  1. 최고2억20.07.10 · 5층
  2. 신1.85억20.07.04 · 5층
  3. 1.51억19.01.17 · 2층
  4. 1.4억19.01.15 · 2층
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25평형 (62㎡)전용 62.0㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균2.17억2건 · 26.07.10~07.18최고 2.34억 · 2026.07
  1. 최고2.34억26.07.18 · 4층
  2. 신2억26.07.10 · 4층
  3. 신1.65억20.07.27 · 4층
  4. 1.4억19.11.29 · 6층
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26평형전용 64.3㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균2억1건 · 21.09.13최고 2억 · 2021.09
  1. 최고2억21.09.13 · 4층
  2. 신1.96억20.07.06 · 4층
  3. 1.65억20.02.18 · 3층
  4. 신1.79억19.03.15 · 2층
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24평형 (61㎡)전용 61.2㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균1.81억1건 · 26.05.21최고 2.25억 · 2023.08
  1. 1.81억26.05.21 · 4층
  2. 2.1억26.01.28 · 2층
  3. 1.9억25.08.04 · 4층
  4. 최고2.25억23.08.31 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
25평형 (63㎡)최근 1개월 평균 2건1.93억40% · 7,700만한도 6억4.01억7,700만집값의 40% · LTV 기준1.16억
25평형 (62㎡)최근 1개월 평균 2건2.17억40% · 8,680만한도 6억4.01억8,680만집값의 40% · LTV 기준1.3억
26평형최근 1개월 평균 1건2억40% · 8,000만한도 6억4.01억8,000만집값의 40% · LTV 기준1.2억
24평형 (61㎡)최근 1개월 평균 1건1.81억40% · 7,240만한도 6억4.01억7,240만집값의 40% · LTV 기준1.09억
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 2건2억40% · 8,000만한도 6억4.01억8,000만집값의 40% · LTV 기준1.2억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 25평형 (63㎡) · 전용 63.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2014.07 · 매매 1.1억 · 전세 8,500만 · 갭 2,500만 · 전세가율 77%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 8.3%입니다.

은평구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

A · 6층B · 6층C · 6층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.