최근 1개월 평균6.5억1건 · 26.09.02최고 7억 · 2026.07
- 6.5억26.09.02 · 14층
- 최고7억26.07.27 · 17층
- 5.88억26.07.16 · 3층
- 5.9억26.04.17 · 6층
서울특별시 도봉구 창동
초안산신도브래뉴
서울특별시 도봉구 우이천로4라길 11-4 초안산신도브래뉴 · 지번 창동 821
입주2005년21년차
세대수213세대
동수2개 동
최근 1년 매매10건 · 회전율 4.7%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5.08억2건 · 26.06.20~07.14최고 6.1억 · 2021.07
- 5.1억26.07.14 · 6층
- 5.05억26.06.20 · 15층
- 5.2억25.10.02 · 7층
- 5.87억21.07.21 · 12층
최근 1개월 평균5.9억1건 · 26.05.09최고 6.5억 · 2021.04
- 5.9억26.05.09 · 7층 · 직거래
- 5.88억26.01.02 · 9층
- 5.55억24.08.27 · 6층
- 최고6.5억21.04.16 · 7층
최근 1개월 평균5.95억1건 · 26.09.15최고 5.95억 · 2026.09
- 최고5.95억26.09.15 · 3층
- 3.2억17.11.11 · 1층
- 신3.4억16.07.06 · 15층
- 3.25억15.11.10 · 10층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 6.5억 | 40% · 2.6억한도 6억 | 4.01억 | 2.6억집값의 40% · LTV 기준 | 3.9억 |
| 24평형최근 1개월 평균 2건 | 5.08억 | 40% · 2.03억한도 6억 | 4.01억 | 2.03억집값의 40% · LTV 기준 | 3.05억 |
| 31평형최근 1개월 평균 1건 | 5.9억 | 40% · 2.36억한도 6억 | 4.01억 | 2.36억집값의 40% · LTV 기준 | 3.54억 |
| 32평형최근 1개월 평균 1건 | 5.95억 | 40% · 2.38억한도 6억 | 4.01억 | 2.38억집값의 40% · LTV 기준 | 3.57억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.5억1건 · 3.5억~3.5억월세 1.18억 / 32만 · 1건
- 월세1.18억 / 32만26.08.25 · 1층 · 갱신
- 전세3.5억26.05.30 · 5층 · 신규
전세 중앙값4억1건 · 4억~4억
- 전세4억26.06.01 · 17층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 3.5억1건 중앙값 | 3.5억 ~ 3.5억 | 1.18억 / 32만1건 중앙값 |
| 32평형전용 80.0㎡ | 4억1건 중앙값 | 4억 ~ 4억 | — |
02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2021.07 · 매매 5.99억 · 전세 4억 · 갭 1.99억 · 전세가율 67%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 월계역경원선1.4km · 도보 약 28분
- 녹천역경원선1.5km · 도보 약 28분
- 수유(강북구청)역4호선1.6km · 도보 약 31분
버스
300m 안 13곳 · 500m 안 24곳가장 가까운 정류장 한승미메이드아파트 88m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 서울신화초등학교151m · 도보 약 3분
- 서울신창초등학교353m · 도보 약 7분
- 서울번동초등학교541m · 도보 약 10분
중학교
- 번동중학교571m · 도보 약 11분
- 염광중학교690m · 도보 약 13분
- 신창중학교694m · 도보 약 13분
고등학교
- 월계고등학교574m · 도보 약 11분
- 염광고등학교686m · 도보 약 13분
- 염광메디텍고등학교686m · 도보 약 13분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 10건은 세대수 대비 4.7%입니다.
도봉구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 신동아아파트1방학동 · 3,169세대 · 1986년
- 창동주공3단지(해등마을)창동 · 2,856세대 · 1990년
- 한신도봉동 · 2,678세대 · 1995년
- 서원도봉동 · 2,450세대 · 1996년
- 북한산아이파크5차창동 · 2,061세대 · 2004년
- 동아청솔창동 · 1,981세대 · 1997년
- 주공17단지창동 · 1,980세대 · 1989년
- 주공19단지(창동리버타운)창동 · 1,764세대 · 1988년
- 창동주공4단지창동 · 1,710세대 · 1991년
- 삼성래미안창동 · 1,668세대 · 1992년
- 한양2쌍문동 · 1,635세대 · 1988년
- 삼익세라믹쌍문동 · 1,541세대 · 1988년
동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 17층102 · 17층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 도봉구 창동 821 초안산신도브래뉴).