대전광역시 유성구 가정동

도룡포레미소지움

대덕대로541번길 99 · 지번 가정동 277

입주2020년6년차
세대수232세대
동수7개 동
최근 1년 매매29건 · 회전율 12.5%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대전광역시 유성구 가정동 277

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 30건
최근 1개월 평균10.36억4건 · 26.08.30~09.28최고 12.4억 · 2021.02
  1. 10.2억26.09.28 · 2층
  2. 9.5억26.09.08 · 2층
  3. 10.8억26.09.03 · 4층
  4. 10.95억26.08.30 · 9층
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25평형전용 62.0㎡ · 누적 28건
최근 1개월 평균7.84억1건 · 26.10.28최고 7.84억 · 2026.10
  1. 최고7.84억26.10.28 · 9층
  2. 신7.73억26.09.08 · 12층
  3. 신7.4억26.08.22 · 5층
  4. 6.85억26.07.10 · 4층
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41평형전용 102.9㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균12.63억3건 · 26.08.29~09.14최고 14.5억 · 2022.09
  1. 12.8억26.09.14 · 6층
  2. 12.58억26.09.09 · 10층
  3. 12.5억26.08.29 · 6층
  4. 12.3억26.01.25 · 5층
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32평형전용 80.0㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균8.7억1건 · 25.03.29최고 8.7억 · 2025.03
  1. 최고8.7억25.03.29 · 8층
  2. 신8.4억24.08.03 · 6층
  3. 8.25억23.03.11 · 6층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 4건10.36억70% · 7.25억5.11억5.11억집값의 49% · DSR 기준5.25억
25평형최근 1개월 평균 1건7.84억70% · 5.49억5.11억5.11억집값의 65% · DSR 기준2.73억
41평형최근 1개월 평균 3건12.63억70% · 8.84억5.11억5.11억집값의 40% · DSR 기준7.51억
32평형최근 1개월 평균 1건8.7억70% · 6.09억5.11억5.11억집값의 59% · DSR 기준3.59억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 25평형 · 전용 62.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 7.84억 · 전세 4.8억 · 갭 3.04억 · 전세가율 61%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 29건은 세대수 대비 12.5%입니다.

유성구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 10층102동 · 10층103동 · 12층104동 · 12층105동 · 9층106동 · 11층107동 · 11층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.