서울특별시 성동구 행당동

신동아

서울특별시 성동구 독서당로 441 신동아아파트 · 지번 행당동 344

입주1995년31년차
세대수636세대
동수9개 동
최근 1년 매매21건 · 회전율 3.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 377건
최근 1개월 평균14.66억4건 · 26.09.19~10.01최고 14.97억 · 2026.08
  1. 14.7억26.10.01 · 5층
  2. 14.7억26.09.30 · 12층
  3. 14.75억26.09.22 · 6층
  4. 14.5억26.09.19 · 3층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 80건
최근 1개월 평균14.5억1건 · 26.05.01최고 16.9억 · 2026.02
  1. 14.5억26.05.01 · 12층
  2. 최고16.9억26.02.12 · 11층
  3. 신15억26.01.16 · 3층
  4. 12억25.10.18 · 13층
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46평형전용 115.0㎡ · 누적 51건
최근 1개월 평균17억1건 · 26.02.07최고 17억 · 2026.02
  1. 최고17억26.02.07 · 4층
  2. 신15억25.09.27 · 3층
  3. 12.8억25.06.21 · 5층
  4. 12억25.05.26 · 5층
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31평형 (76㎡)전용 76.4㎡ · 누적 23건
최근 1개월 평균15.25억1건 · 26.01.23최고 15.25억 · 2026.01
  1. 최고15.25억26.01.23 · 6층
  2. 신13.6억25.10.14 · 12층
  3. 신9.9억25.03.08 · 2층
  4. 신9.7억24.05.01 · 9층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 4건14.66억40% · 5.87억한도 6억4.01억4.01억집값의 27% · DSR 기준10.65억
34평형최근 1개월 평균 1건14.5억40% · 5.8억한도 6억4.01억4.01억집값의 28% · DSR 기준10.49억
46평형최근 1개월 평균 1건17억40% · 6.8억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준13억
31평형 (76㎡)최근 1개월 평균 1건15.25억40% · 6.1억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.25억
31평형 (77㎡)최근 1개월 평균 1건9.75억40% · 3.9억한도 6억4.01억3.9억집값의 40% · LTV 기준5.85억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 31평형 (76㎡) · 전용 76.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.01 · 매매 15.25억 · 전세 5.88억 · 갭 9.37억 · 전세가율 39%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 행당역5호선438m · 도보 약 8분
  • 응봉역경원선474m · 도보 약 9분
  • 왕십리(성동구청)역2호선5호선851m · 도보 약 17분

버스

300m 안 26곳 · 500m 안 55곳가장 가까운 정류장 신동아아파트후문 32m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 서울행당초등학교341m · 도보 약 7분
  • 서울응봉초등학교469m · 도보 약 9분
  • 서울행현초등학교476m · 도보 약 9분
중학교
  • 무학중학교373m · 도보 약 7분
  • 광희중학교374m · 도보 약 7분
  • 행당중학교803m · 도보 약 16분
고등학교
  • 무학여자고등학교370m · 도보 약 7분
  • 금호고등학교835m · 도보 약 16분
  • 성수고등학교918m · 도보 약 18분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 21건은 세대수 대비 3.3%입니다.

성동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)

1-1 · 15층1-2 · 15층2 · 15층3 · 15층4 · 15층5 · 15층6 · 15층7 · 15층8 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 성동구 행당동 344 신동아아파트).