서울특별시 강남구 삼성동

삼성동센트럴아이파크

서울특별시 강남구 삼성로 629 삼성동센트럴아이파크 · 지번 삼성동 188

입주2018년8년차
세대수416세대
동수4개 동
최근 1년 매매9건 · 회전율 2.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 25건
최근 1개월 평균38.9억2건 · 26.06.26~07.25최고 43.4억 · 2026.04
  1. 39억26.07.25 · 3층
  2. 38.8억26.06.26 · 19층
  3. 41.3억26.06.04 · 12층
  4. 최고43.4억26.04.29 · 29층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균31.8억1건 · 26.07.03최고 31.8억 · 2026.07
  1. 최고31.8억26.07.03 · 10층
  2. 29억26.05.07 · 10층
  3. 신29.9억26.05.02 · 3층
  4. 신29억25.06.02 · 20층
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41평형전용 103.3㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균44억1건 · 25.05.15최고 44억 · 2025.05
  1. 최고44억25.05.15 · 16층
  2. 34.9억24.04.12 · 3층
  3. 신35억21.06.16 · 3층
  4. 27.5억19.07.02 · 7층
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49평형전용 123.3㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균47.8억1건 · 26.02.20최고 47.8억 · 2026.02
  1. 최고47.8억26.02.20 · 6층
  2. 신34.2억19.09.18 · 20층
  3. 30.8억18.09.04 · 10층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건38.9억40% · 15.56억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준36.9억
24평형최근 1개월 평균 1건31.8억40% · 12.72억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준29.8억
41평형최근 1개월 평균 1건44억40% · 17.6억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준42억
49평형최근 1개월 평균 1건47.8억40% · 19.12억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준45.8억
20평형최근 1개월 평균 1건16.9억40% · 6.76억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.9억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.06 · 매매 40.05억 · 전세 15.9억 · 갭 24.15억 · 전세가율 40%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 삼성중앙역9호선326m · 도보 약 6분
  • 청담역7호선415m · 도보 약 8분
  • 봉은사역9호선812m · 도보 약 16분

버스

300m 안 3곳 · 500m 안 14곳가장 가까운 정류장 센트럴아이파크.강남구도시관리공단 64m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 서울삼릉초등학교441m · 도보 약 9분
  • 서울언북초등학교773m · 도보 약 15분
  • 서울봉은초등학교1.0km · 도보 약 20분
중학교
  • 언주중학교403m · 도보 약 8분
  • 봉은중학교1.1km · 도보 약 21분
  • 대명중학교1.3km · 도보 약 26분
고등학교
  • 경기고등학교496m · 도보 약 10분
  • 영동고등학교933m · 도보 약 18분
  • 휘문고등학교1.5km · 도보 약 29분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 9건은 세대수 대비 2.2%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

301 · 31층302 · 22층303 · 27층304 · 31층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-25 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강남구 삼성동 188 삼성동센트럴아이파크).