대전광역시 중구 태평동

삼부1

다른 이름 삼부아파트 · 삼부아파트1단지

대전광역시 중구 태평로 80 삼부아파트1단지 · 지번 태평동 383-1

입주1978년48년차
세대수705세대
동수5개 동
최근 1년 매매25건 · 회전율 3.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

23평형전용 57.6㎡ · 누적 313건
최근 1개월 평균1.1억2건 · 26.08.26~09.09최고 2억 · 2021.10
  1. 1.2억26.09.09 · 14층
  2. 1억26.08.26 · 8층
  3. 1.1억26.08.09 · 13층
  4. 1.1억26.07.20 · 1층 · 직거래
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28평형 (70㎡)전용 69.8㎡ · 누적 238건
최근 1개월 평균1.57억1건 · 26.08.25최고 2.39억 · 2021.07
  1. 1.57억26.08.25 · 7층
  2. 1.35억26.06.02 · 14층
  3. 1.6억26.05.04 · 15층
  4. 1.2억26.04.21 · 8층 · 직거래
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37평형 (92㎡)전용 92.5㎡ · 누적 78건
최근 1개월 평균1.9억1건 · 26.10.06최고 2.55억 · 2021.07
  1. 1.9억26.10.06 · 12층 · 직거래
  2. 2억26.01.20 · 11층
  3. 2억25.02.22 · 10층
  4. 2.4억25.01.14 · 15층 · 직거래
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28평형 (71㎡)전용 70.5㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균1.4억1건 · 26.05.12최고 2.15억 · 2021.07
  1. 1.4억26.05.12 · 1층
  2. 1.4억24.08.28 · 1층
  3. 1.57억23.09.06 · 1층
  4. 최고2.15억21.07.16 · 1층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
23평형최근 1개월 평균 2건1.1억70% · 7,699만5.11억7,699만집값의 70% · LTV 기준3,301만
28평형 (70㎡)최근 1개월 평균 1건1.57억70% · 1.1억5.11억1.1억집값의 70% · LTV 기준4,710만
37평형 (92㎡)최근 1개월 평균 1건1.9억70% · 1.33억5.11억1.33억집값의 70% · LTV 기준5,700만
28평형 (71㎡)최근 1개월 평균 1건1.4억70% · 9,800만5.11억9,800만집값의 70% · LTV 기준4,200만
37평형 (93㎡)최근 1개월 평균 1건2억70% · 1.4억5.11억1.4억집값의 70% · LTV 기준6,000만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 37평형 (92㎡) · 전용 92.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.06 · 매매 2.03억 · 전세 1.5억 · 갭 5,325만 · 전세가율 74%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 오룡역대전 1호선1.1km · 도보 약 21분
  • 용문역대전 1호선1.6km · 도보 약 31분
  • 서대전네거리역대전 1호선1.6km · 도보 약 31분

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 18곳가장 가까운 정류장 삼부아파트 82m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 대전태평초등학교98m · 도보 약 2분
  • 대전원평초등학교492m · 도보 약 10분
  • 대전신평초등학교521m · 도보 약 10분
중학교
  • 대전태평중학교675m · 도보 약 13분
  • 대전동산중학교1.2km · 도보 약 24분
  • 대전버드내중학교1.2km · 도보 약 24분
고등학교
  • 대전동산고등학교1.2km · 도보 약 24분
  • 대전대성고등학교1.4km · 도보 약 28분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 25건은 세대수 대비 3.5%입니다.

중구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 15층2 · 15층3 · 15층5 · 15층6 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-06 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대전광역시 중구 태평동 383-1 삼부아파트1단지).