부산광역시 금정구 청룡동

동산오챠드힐

다른 이름 동산오차드힐

청룡예전로 17 · 지번 청룡동 33-4

입주2002년24년차
세대수72세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 1.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 금정구 청룡동 33-4

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

28평형전용 69.5㎡ · 누적 21건
최근 1개월 평균1.93억1건 · 26.06.16최고 2.24억 · 2021.09
  1. 1.93억26.06.16 · 9층
  2. 1.89억22.06.15 · 11층
  3. 2.05억22.01.10 · 5층
  4. 최고2.24억21.09.04 · 10층
가격 추이 보기 →
30평형전용 75.8㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균1.98억1건 · 21.04.19최고 2.25억 · 2016.05
  1. 1.98억21.04.19 · 3층
  2. 2.1억20.07.27 · 7층
  3. 최고2.25억16.05.23 · 9층
  4. 신2.03억15.12.19 · 4층
가격 추이 보기 →
33평형전용 83.5㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균2억1건 · 22.08.05최고 2.3억 · 2016.04
  1. 2억22.08.05 · 10층
  2. 2.2억21.06.25 · 8층
  3. 2.17억20.08.24 · 3층
  4. 최고2.3억16.04.16 · 6층
가격 추이 보기 →
31평형전용 78.8㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균2.35억1건 · 25.03.22최고 2.35억 · 2025.03
  1. 최고2.35억25.03.22 · 11층
  2. 신2억21.05.07 · 11층
  3. 1.92억12.03.07 · 11층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
28평형최근 1개월 평균 1건1.93억70% · 1.35억5.11억1.35억집값의 70% · LTV 기준5,790만
30평형최근 1개월 평균 1건1.98억70% · 1.38억5.11억1.38억집값의 70% · LTV 기준5,925만
33평형최근 1개월 평균 1건2억70% · 1.4억5.11억1.4억집값의 70% · LTV 기준6,000만
31평형최근 1개월 평균 1건2.35억70% · 1.65억5.11억1.65억집값의 70% · LTV 기준7,050만
18평형최근 1개월 평균 1건1.12억70% · 7,839만5.11억7,839만집값의 70% · LTV 기준3,361만
23평형최근 1개월 평균 1건1.22억70% · 8,540만5.11억8,540만집값의 70% · LTV 기준3,660만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 30평형 · 전용 75.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2015.12 · 매매 2.03억 · 전세 1.6억 · 갭 4,300만 · 전세가율 79%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 1.4%입니다.

금정구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.