최근 1개월 평균2.4억1건 · 21.10.20최고 2.43억 · 2017.08
- 2.4억21.10.20 · 4층
- 2.28억20.04.01 · 4층
- 2.34억19.12.04 · 7층
- 최고2.43억17.08.12 · 7층
부산광역시 서구 동대신동1가
동대맨션
동대신동1가 113-1
입주1979년47년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매1건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균2.07억1건 · 26.05.02최고 2.35억 · 2020.05
- 2.07억26.05.02 · 6층
- 최고2.35억20.05.04 · 4층
- 1.72억13.08.16 · 5층
최근 1개월 평균3억1건 · 20.06.11최고 3억 · 2020.06
- 최고3억20.06.11 · 4층
- 2억16.02.19 · 4층
- 2.2억14.04.01 · 7층
최근 1개월 평균2.5억1건 · 22.06.27최고 2.5억 · 2022.06
- 최고2.5억22.06.27 · 5층
- 2.4억21.04.15 · 8층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33평형최근 1개월 평균 1건 | 2.4억 | 70% · 1.68억 | 5.11억 | 1.68억집값의 70% · LTV 기준 | 7,200만 |
| 34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건 | 2.07억 | 70% · 1.45억 | 5.11억 | 1.45억집값의 70% · LTV 기준 | 6,211만 |
| 47평형최근 1개월 평균 1건 | 3억 | 70% · 2.1억 | 5.11억 | 2.1억집값의 70% · LTV 기준 | 9,000만 |
| 31평형 (77㎡)최근 1개월 평균 1건 | 2.5억 | 70% · 1.75억 | 5.11억 | 1.75억집값의 70% · LTV 기준 | 7,500만 |
| 34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 2건 | 2.26억 | 70% · 1.58억 | 5.11억 | 1.58억집값의 70% · LTV 기준 | 6,766만 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 1.6억 | 70% · 1.12억 | 5.11억 | 1.12억집값의 70% · LTV 기준 | 4,800만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값1.65억2건 · 1.6억~1.7억월세 2,000만 / 65만 · 1건
- 월세2,000만 / 65만26.08.13 · 7층 · 신규
- 전세1.6억26.08.05 · 4층 · 신규
- 전세1.7억26.06.26 · 6층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형 (84㎡)전용 84.4㎡ | 1.65억2건 중앙값 | 1.6억 ~ 1.7억 | 2,000만 / 65만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 31평형 (77㎡) · 전용 77.4㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2021.04 · 매매 2.4억 · 전세 1.8억 · 갭 6,000만 · 전세가율 75%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.