부산광역시 해운대구 반여동

창신맨션

반여동 668-1

입주1986년40년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매0건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

16평형전용 39.6㎡ · 누적 37건
최근 1개월 평균1.75억1건 · 23.12.14최고 3억 · 2021.05
  1. 1.75억23.12.14 · 3층
  2. 1.8억22.10.26 · 5층
  3. 최고3억21.05.15 · 1층
  4. 2.9억21.03.19 · 5층
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13평형전용 33.1㎡ · 누적 35건
최근 1개월 평균2.25억2건 · 21.05.03~05.28최고 2.35억 · 2021.05
  1. 최고2.35억21.05.28 · 5층
  2. 신2.15억21.05.03 · 2층
  3. 신2.1억21.01.07 · 2층
  4. 1.9억20.08.05 · 2층
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17평형 (41㎡)전용 41.4㎡ · 누적 32건
최근 1개월 평균3억1건 · 22.05.13최고 3.25억 · 2020.11
  1. 3억22.05.13 · 3층
  2. 3.1억21.04.22 · 4층
  3. 2.9억21.02.05 · 1층
  4. 최고3.25억20.11.14 · 4층
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14평형 (36㎡)전용 35.8㎡ · 누적 23건
최근 1개월 평균2.7억1건 · 21.07.03최고 2.7억 · 2021.07
  1. 최고2.7억21.07.03 · 3층
  2. 신2.61억21.02.02 · 5층
  3. 신2.4억20.10.28 · 1층
  4. 신2.2억20.07.06 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
16평형최근 1개월 평균 1건1.75억70% · 1.23억5.11억1.23억집값의 70% · LTV 기준5,250만
13평형최근 1개월 평균 2건2.25억70% · 1.57억5.11억1.57억집값의 70% · LTV 기준6,751만
17평형 (41㎡)최근 1개월 평균 1건3억70% · 2.1억5.11억2.1억집값의 70% · LTV 기준9,000만
14평형 (36㎡)최근 1개월 평균 1건2.7억70% · 1.89억5.11억1.89억집값의 70% · LTV 기준8,100만
14평형 (35㎡)최근 1개월 평균 1건1.58억70% · 1.11억5.11억1.11억집값의 70% · LTV 기준4,740만
21평형최근 1개월 평균 1건2.75억70% · 1.93억5.11억1.93억집값의 70% · LTV 기준8,250만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 14평형 (36㎡) · 전용 35.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2015.10 · 매매 5,800만 · 전세 4,000만 · 갭 1,800만 · 전세가율 69%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

해운대구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2023-12-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.

창신맨션 실거래가·전세 시세 (해운대구 반여동) | 집사자