서울특별시 노원구 하계동

한신1

다른 이름 한신아파트/청구아파트

서울특별시 노원구 동일로 1196-2 · 지번 하계동 284

입주1988년38년차
세대수960세대
동수3개 동
최근 1년 매매66건 · 회전율 6.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

11평형전용 27.0㎡ · 누적 466건
최근 1개월 평균2.25억1건 · 26.10.24최고 4.72억 · 2021.10
  1. 2.25억26.10.24 · 15층 · 직거래
  2. 3.45억26.09.04 · 6층
  3. 3.8억26.08.17 · 6층
  4. 3.5억26.08.08 · 3층
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14평형전용 35.3㎡ · 누적 178건
최근 1개월 평균5억1건 · 26.08.31최고 5.5억 · 2022.06
  1. 5억26.08.31 · 10층
  2. 4.99억26.07.22 · 11층
  3. 4.75억26.06.25 · 14층
  4. 4.55억26.06.24 · 9층
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18평형전용 44.5㎡ · 누적 158건
최근 1개월 평균6.03억2건 · 26.07.25~08.19최고 7억 · 2021.09
  1. 6.1억26.08.19 · 4층
  2. 5.95억26.07.25 · 1층
  3. 5.3억26.07.17 · 1층
  4. 5.7억26.06.16 · 4층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
11평형최근 1개월 평균 1건2.25억40% · 9,000만한도 6억4.01억9,000만집값의 40% · LTV 기준1.35억
14평형최근 1개월 평균 1건5억40% · 2억한도 6억4.01억2억집값의 40% · LTV 기준3억
18평형최근 1개월 평균 2건6.03억40% · 2.41억한도 6억4.01억2.41억집값의 40% · LTV 기준3.62억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 14평형 · 전용 35.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.05 · 매매 4.35억 · 전세 2.2억 · 갭 2.15억 · 전세가율 51%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 하계역7호선179m · 도보 약 3분
  • 중계역7호선897m · 도보 약 17분
  • 월계역경원선1.0km · 도보 약 20분

버스

300m 안 18곳 · 500m 안 51곳가장 가까운 정류장 하계역 98m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울용동초등학교359m · 도보 약 7분
  • 서울중평초등학교420m · 도보 약 8분
  • 서울연촌초등학교509m · 도보 약 10분
중학교
  • 하계중학교503m · 도보 약 10분
  • 중평중학교566m · 도보 약 11분
  • 중원중학교711m · 도보 약 14분
고등학교
  • 혜성여자고등학교524m · 도보 약 10분
  • 대진고등학교649m · 도보 약 13분
  • 서울아이티고등학교749m · 도보 약 15분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 66건은 세대수 대비 6.9%입니다.

노원구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 15층2 · 15층3 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 노원구 하계동 284).