최근 1개월 평균3.4억1건 · 26.02.01최고 4.43억 · 2021.12
- 3.4억26.02.01 · 21층 · 직거래
- 2.8억25.11.21 · 8층 · 직거래
- 3.3억25.10.15 · 19층 · 직거래
- 3.23억25.04.16 · 16층
대전광역시 중구 문화동
하우스토리1차
계룡로 923 · 지번 문화동 1-135
입주2007년19년차
세대수299세대
동수3개 동
최근 1년 매매8건 · 회전율 2.7%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
대전광역시 중구 문화동 1-135
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3.9억1건 · 26.10.20최고 4.75억 · 2023.11
- 3.9억26.10.20 · 8층 · 직거래
- 3.6억25.11.06 · 18층 · 직거래
- 3.8억25.03.23 · 16층
- 3.78억25.03.12 · 9층
최근 1개월 평균3.38억2건 · 25.12.03~12.19최고 4.65억 · 2023.03
- 3.1억25.12.19 · 4층 · 직거래
- 3.65억25.12.03 · 16층
- 3.6억25.06.30 · 16층
- 4억25.05.25 · 11층
최근 1개월 평균7.6억1건 · 21.04.13최고 7.6억 · 2021.04
- 최고7.6억21.04.13 · 29층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 3.4억 | 70% · 2.38억 | 5.11억 | 2.38억집값의 70% · LTV 기준 | 1.02억 |
| 46평형 (116㎡)최근 1개월 평균 1건 | 3.9억 | 70% · 2.73억 | 5.11억 | 2.73억집값의 70% · LTV 기준 | 1.17억 |
| 46평형 (115㎡)최근 1개월 평균 2건 | 3.38억 | 70% · 2.36억 | 5.11억 | 2.36억집값의 70% · LTV 기준 | 1.01억 |
| 58평형최근 1개월 평균 1건 | 5.12억 | 70% · 3.58억 | 5.11억 | 3.58억집값의 70% · LTV 기준 | 1.54억 |
| 60평형최근 1개월 평균 1건 | 4.5억 | 70% · 3.15억 | 5.11억 | 3.15억집값의 70% · LTV 기준 | 1.35억 |
| 79평형최근 1개월 평균 1건 | 3.65억 | 70% · 2.55억 | 5.11억 | 2.55억집값의 70% · LTV 기준 | 1.09억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2,000만 / 100만 · 1건
- 월세2,000만 / 100만26.10.22 · 17층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 4,000만 / 100만 · 1건
- 월세4,000만 / 100만26.05.11 · 7층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | — | — | 2,000만 / 100만1건 중앙값 |
| 46평형 (116㎡)전용 116.1㎡ | — | — | 4,000만 / 100만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 85평형 · 전용 212.4㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2021.04 7.6억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 8건은 세대수 대비 2.7%입니다.
중구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 버드내1태평동 · 2,892세대 · 2000년
- 삼성오류동 · 2,526세대 · 1986년
- 유천현대아파트유천동 · 1,760세대 · 1990년
- 목양마을목동 · 1,500세대 · 2003년
- 태평태평동 · 1,214세대 · 2000년
- 버드내마을아파트2단지태평동 · 1,211세대 · 2000년
- 미르마을용두동 · 1,135세대 · 2005년
- 센트럴파크2단지문화동 · 1,089세대 · 2007년
- 파라곤태평동 · 1,040세대 · 2005년
- 대전하늘채스카이앤선화동 · 998세대 · 2024년
- 목동더샵리슈빌목동 · 993세대 · 2022년
- 한밭가든산성동 · 990세대 · 1991년
동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)
101동 · 30층102동 · 30층103동 · 30층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.