최근 1개월 평균7,950만2건 · 26.09.14~10.02최고 1억 · 2026.07
- 7,900만26.10.02 · 5층
- 8,000만26.09.14 · 13층
- 8,650만26.08.29 · 8층
- 7,500만26.08.27 · 5층
전북특별자치도 정읍시 수성동
부영1차
전북특별자치도 정읍시 수성택지2길 17 부영1차 아파트 · 지번 수성동 952-1
입주2000년26년차
세대수1,277세대
동수12개 동
최근 1년 매매65건 · 회전율 5.1%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균8,500만1건 · 26.10.20최고 1.22억 · 2026.05
- 8,500만26.10.20 · 15층 · 직거래
- 9,500만26.08.07 · 4층
- 1억26.07.10 · 9층 · 직거래
- 1.2억26.06.27 · 4층
최근 1개월 평균2.35억1건 · 26.09.09최고 2.35억 · 2026.09
- 최고2.35억26.09.09 · 1층
- 2.2억26.05.02 · 12층
- 2.23억25.12.12 · 6층
- 1.7억25.11.25 · 1층 · 직거래
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20평형최근 1개월 평균 2건 | 7,950만 | 70% · 5,565만 | 5.11억 | 5,565만집값의 70% · LTV 기준 | 2,385만 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 8,500만 | 70% · 5,950만 | 5.11억 | 5,950만집값의 70% · LTV 기준 | 2,550만 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 2.35억 | 70% · 1.65억 | 5.11억 | 1.65억집값의 70% · LTV 기준 | 7,050만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1,000만 / 50만 · 9건
- 월세500만 / 50만26.10.02 · 13층 · 신규
- 월세500만 / 50만26.08.23 · 4층 · 신규
- 월세500만 / 50만26.08.14 · 12층 · 신규
- 월세2,000만 / 38만26.08.10 · 1층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1,000만 / 50만 · 4건
- 월세1,000만 / 50만26.10.24 · 4층 · 신규
- 월세1,000만 / 50만26.08.13 · 9층 · 신규
- 월세500만 / 50만26.07.10 · 13층 · 신규
- 월세1,000만 / 50만26.07.01 · 7층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 20평형전용 49.9㎡ | — | — | 1,000만 / 50만9건 중앙값 |
| 24평형전용 59.9㎡ | — | — | 1,000만 / 50만4건 중앙값 |
02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.04 · 매매 1.03억 · 전세 7,000만 · 갭 3,300만 · 전세가율 68%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 5곳 · 500m 안 6곳가장 가까운 정류장 뉴캐슬아파트 143m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 정읍수성초등학교657m · 도보 약 13분
- 정읍북초등학교745m · 도보 약 14분
- 정읍초등학교1.2km · 도보 약 23분
중학교
- 샘고을중학교1.2km · 도보 약 22분
고등학교
- 서영여자고등학교475m · 도보 약 9분
- 정읍제일고등학교967m · 도보 약 19분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 65건은 세대수 대비 5.1%입니다.
정읍시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 12개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 15층102 · 15층103 · 15층104 · 15층105 · 15층106 · 15층107 · 14층108 · 15층109 · 15층110 · 15층111 · 15층112 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (전북특별자치도 정읍시 수성동 952-1 부영1차 아파트).