부산광역시 사하구 다대동

다대포현대

부산광역시 사하구 다대로 473 다대포현대아파트 · 지번 다대동 120-1

입주1993년33년차
세대수2,181세대
동수15개 동
최근 1년 매매49건 · 회전율 2.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 541건
최근 1개월 평균2.1억1건 · 26.10.29최고 3.48억 · 2021.10
  1. 2.1억26.10.29 · 5층
  2. 2.25억26.09.22 · 6층
  3. 2.4억26.09.21 · 11층
  4. 2.55억26.09.18 · 8층
가격 추이 보기 →
31평형전용 78.2㎡ · 누적 403건
최근 1개월 평균2.09억1건 · 26.09.29최고 2.7억 · 2022.06
  1. 2.09억26.09.29 · 15층
  2. 1.81억26.08.18 · 11층
  3. 1.95억26.08.12 · 6층
  4. 1.73억26.05.07 · 19층
가격 추이 보기 →
46평형전용 115.5㎡ · 누적 241건
최근 1개월 평균2.38억2건 · 26.09.04~09.22최고 4.28억 · 2022.09
  1. 2.6억26.09.22 · 22층
  2. 2.15억26.09.04 · 3층
  3. 2.5억26.04.09 · 12층 · 직거래
  4. 2.85억26.03.06 · 21층
가격 추이 보기 →
57평형전용 142.3㎡ · 누적 204건
최근 1개월 평균2.47억2건 · 26.09.19~10.11최고 4.55억 · 2022.04
  1. 2.52억26.10.11 · 23층
  2. 2.42억26.09.19 · 10층
  3. 2.7억26.08.05 · 22층
  4. 2.49억26.07.23 · 20층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건2.1억70% · 1.47억5.11억1.47억집값의 70% · LTV 기준6,301만
31평형최근 1개월 평균 1건2.09억70% · 1.46억5.11억1.46억집값의 70% · LTV 기준6,271만
46평형최근 1개월 평균 2건2.38억70% · 1.66억5.11억1.66억집값의 70% · LTV 기준7,125만
57평형최근 1개월 평균 2건2.47억70% · 1.73억5.11억1.73억집값의 70% · LTV 기준7,410만
32평형최근 1개월 평균 1건1.8억70% · 1.26억5.11억1.26억집값의 70% · LTV 기준5,400만
74평형최근 1개월 평균 1건3.4억70% · 2.38억5.11억2.38억집값의 70% · LTV 기준1.02억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 57평형 · 전용 142.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.06 · 매매 3.38억 · 전세 2.1억 · 갭 1.27억 · 전세가율 62%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 낫개역부산 1호선508m · 도보 약 10분
  • 다대포항역부산 1호선754m · 도보 약 15분
  • 신장림역부산 1호선1.5km · 도보 약 29분

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 20곳가장 가까운 정류장 다대현대아파트 173m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 다대초등학교255m · 도보 약 5분
  • 다선초등학교719m · 도보 약 14분
  • 다송초등학교962m · 도보 약 19분
중학교
  • 두송중학교427m · 도보 약 8분
  • 다송중학교715m · 도보 약 14분
  • 다대중학교986m · 도보 약 19분
고등학교
  • 다대고등학교1.1km · 도보 약 22분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 49건은 세대수 대비 2.2%입니다.

사하구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 15개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 25층102 · 25층103 · 25층104 · 25층105 · 25층106 · 25층107 · 25층108 · 25층109 · 25층110 · 25층111 · 25층112 · 25층113 · 25층114 · 25층115 · 19층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (부산광역시 사하구 다대동 120-1 다대포현대아파트).