최근 1개월 평균4,500만1건 · 26.04.09최고 6,000만 · 2018.07
- 4,500만26.04.09 · 2층
- 5,300만19.12.20 · 4층
- 5,200만19.05.23 · 2층
- 최고6,000만18.07.02 · 2층
경상남도 사천시 선구동
신라맨션
가마등1길 31 · 지번 선구동 289
입주1992년34년차
세대수55세대
동수2개 동
최근 1년 매매3건 · 회전율 5.5%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상남도 사천시 선구동 289
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4,900만1건 · 26.01.23최고 6,850만 · 2012.11
- 4,900만26.01.23 · 4층 · 직거래
- 6,800만21.11.15 · 3층
- 6,250만19.10.28 · 2층
- 6,300만17.07.18 · 5층
최근 1개월 평균4,700만1건 · 24.07.29최고 7,000만 · 2022.09
- 4,700만24.07.29 · 5층
- 5,550만23.11.06 · 4층 · 직거래
- 최고7,000만22.09.15 · 1층 · 직거래
- 5,800만20.09.14 · 4층
최근 1개월 평균5,200만1건 · 25.10.22최고 5,600만 · 2014.04
- 5,200만25.10.22 · 1층
- 최고5,600만14.04.27 · 4층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 4,500만 | 70% · 3,150만 | 5.11억 | 3,150만집값의 70% · LTV 기준 | 1,350만 |
| 31평형 (79㎡)최근 1개월 평균 1건 | 4,900만 | 70% · 3,430만 | 5.11억 | 3,430만집값의 70% · LTV 기준 | 1,470만 |
| 28평형최근 1개월 평균 1건 | 4,700만 | 70% · 3,290만 | 5.11억 | 3,290만집값의 70% · LTV 기준 | 1,410만 |
| 27평형최근 1개월 평균 1건 | 5,200만 | 70% · 3,639만 | 5.11억 | 3,639만집값의 70% · LTV 기준 | 1,561만 |
| 31평형 (78㎡)최근 1개월 평균 1건 | 6,600만 | 70% · 4,620만 | 5.11억 | 4,620만집값의 70% · LTV 기준 | 1,980만 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 5,000만 | 70% · 3,500만 | 5.11억 | 3,500만집값의 70% · LTV 기준 | 1,500만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 전월세 계약이 없습니다.
02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2026.04 4,500만
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 5.5%입니다.
사천시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)
가 · 5층나 · 5층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-04-09 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.