세종특별자치시 새롬동

새뜸마을14단지(더샵힐스테이트)

다른 이름 새뜸마을 14단지

새롬로 56 · 지번 새롬동 563

입주2017년9년차
세대수222세대
동수5개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 2.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
세종특별자치시 새롬동 563

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

43평형전용 107.7㎡ · 누적 28건
최근 1개월 평균10억1건 · 26.06.29최고 15.1억 · 2021.10
  1. 10억26.06.29 · 11층
  2. 10.6억26.02.20 · 10층
  3. 10.8억25.09.25 · 9층
  4. 10억25.03.07 · 4층
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39평형 (99㎡)전용 98.6㎡ · 누적 22건
최근 1개월 평균9억1건 · 26.03.31최고 13.5억 · 2020.11
  1. 9억26.03.31 · 6층
  2. 9.2억26.01.10 · 11층
  3. 8.9억25.08.24 · 4층
  4. 9억25.08.14 · 13층
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39평형 (98㎡)전용 98.2㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균8.8억1건 · 26.03.16최고 12억 · 2020.08
  1. 8.8억26.03.16 · 14층
  2. 6.3억25.02.24 · 13층 · 직거래
  3. 11.2억21.11.05 · 6층
  4. 최고12억20.08.01 · 3층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
43평형최근 1개월 평균 1건10억70% · 7억5.11억5.11억집값의 51% · DSR 기준4.89억
39평형 (99㎡)최근 1개월 평균 1건9억70% · 6.3억5.11억5.11억집값의 57% · DSR 기준3.89억
39평형 (98㎡)최근 1개월 평균 1건8.8억70% · 6.16억5.11억5.11억집값의 58% · DSR 기준3.69억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 39평형 (99㎡) · 전용 98.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.01 · 매매 9.2억 · 전세 3.3억 · 갭 5.9억 · 전세가율 36%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 2.3%입니다.

세종특별자치시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

1401 · 10층1402 · 14층1403 · 24층1404 · 15층1405 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.