서울특별시 마포구 신정동

서강GS

서울특별시 마포구 창전로 26 서강GS아파트 · 지번 신정동 30

입주1999년27년차
세대수538세대
동수6개 동
최근 1년 매매10건 · 회전율 1.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 224건
최근 1개월 평균15.69억2건 · 26.06.26~07.15최고 15.8억 · 2026.07
  1. 최고15.8억26.07.15 · 23층
  2. 신15.58억26.06.26 · 8층
  3. 14.3억26.05.14 · 2층
  4. 신15억26.05.02 · 16층
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46평형전용 114.9㎡ · 누적 87건
최근 1개월 평균22.5억1건 · 26.05.06최고 22.5억 · 2026.05
  1. 최고22.5억26.05.06 · 19층
  2. 16억26.04.02 · 16층
  3. 17억26.01.10 · 2층
  4. 16.9억25.10.15 · 9층
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34평형 (84㎡)전용 84.4㎡ · 누적 68건
최근 1개월 평균16.5억1건 · 26.04.07최고 16.5억 · 2026.04
  1. 최고16.5억26.04.07 · 12층
  2. 신15억25.10.17 · 15층
  3. 신14.75억25.10.03 · 20층
  4. 13.5억25.09.26 · 3층
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34평형 (85㎡)전용 85.0㎡ · 누적 47건
최근 1개월 평균15.7억1건 · 25.10.18최고 15.7억 · 2025.10
  1. 최고15.7억25.10.18 · 13층
  2. 신14.3억25.08.29 · 7층
  3. 13.7억25.07.29 · 8층
  4. 신13.88억25.06.27 · 9층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 2건15.69억40% · 6.28억한도 4억4.01억4억집값의 25% · 가격별 한도 기준11.69억
46평형최근 1개월 평균 1건22.5억40% · 9억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준18.5억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건16.5억40% · 6.6억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.5억
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건15.7억40% · 6.28억한도 4억4.01억4억집값의 25% · 가격별 한도 기준11.7억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 46평형 · 전용 114.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.09 · 매매 16.88억 · 전세 10.25억 · 갭 6.63억 · 전세가율 61%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 광흥창(서강)역6호선395m · 도보 약 8분
  • 상수역6호선832m · 도보 약 16분
  • 서강대역경의중앙선982m · 도보 약 19분

버스

300m 안 7곳 · 500m 안 26곳가장 가까운 정류장 서강수협.신수중학교 187m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 서울신석초등학교592m · 도보 약 11분
  • 서울서강초등학교644m · 도보 약 12분
  • 서울용강초등학교1.3km · 도보 약 25분
중학교
  • 신수중학교343m · 도보 약 7분
  • 광성중학교678m · 도보 약 13분
  • 성산중학교1.3km · 도보 약 26분
고등학교
  • 광성고등학교678m · 도보 약 13분
  • 서울디자인고등학교1.4km · 도보 약 28분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 10건은 세대수 대비 1.9%입니다.

마포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 23층102 · 23층103 · 23층104 · 23층105 · 23층106 · 23층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 마포구 신정동 30 서강GS아파트).