서울특별시 양천구 신정동

목동신시가지11

다른 이름 목동신시가지아파트11단지 · 목동신시가지아파트

서울특별시 양천구 목동동로 10 목동신시가지아파트11단지 · 지번 신정동 325

입주1988년38년차
세대수1,595세대
동수19개 동
최근 1년 매매46건 · 회전율 2.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

21평형전용 51.5㎡ · 누적 487건
최근 1개월 평균18.33억2건 · 26.08.26~09.16최고 18.9억 · 2026.07
  1. 18.3억26.09.16 · 8층
  2. 18.35억26.08.26 · 8층
  3. 18억26.08.10 · 5층
  4. 17.8억26.08.01 · 7층
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26평형전용 66.2㎡ · 누적 397건
최근 1개월 평균19.35억2건 · 26.10.01~10.20최고 20.6억 · 2026.10
  1. 최고20.6억26.10.20 · 1층
  2. 18.1억26.10.01 · 4층 · 직거래
  3. 신20.5억26.08.31 · 12층
  4. 신20.45억26.07.18 · 12층
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24평형전용 59.3㎡ · 누적 28건
최근 1개월 평균18.9억1건 · 26.05.12최고 18.9억 · 2026.05
  1. 최고18.9억26.05.12 · 4층
  2. 신18억25.07.01 · 1층
  3. 신14억25.04.05 · 2층
  4. 신11.8억24.09.30 · 5층
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30평형전용 75.7㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균21.1억1건 · 26.09.18최고 21.1억 · 2026.09
  1. 최고21.1억26.09.18 · 4층
  2. 신18.6억25.12.03 · 4층
  3. 신16.6억25.04.04 · 5층
  4. 신13.5억23.04.01 · 5층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
21평형최근 1개월 평균 2건18.33억40% · 7.33억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준14.33억
26평형최근 1개월 평균 2건19.35억40% · 7.74억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준15.35억
24평형최근 1개월 평균 1건18.9억40% · 7.56억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준14.9억
30평형최근 1개월 평균 1건21.1억40% · 8.44억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준17.1억
27평형최근 1개월 평균 1건6.55억40% · 2.62억한도 6억4.01억2.62억집값의 40% · LTV 기준3.93억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.09 · 매매 11.8억 · 전세 3.6억 · 갭 8.2억 · 전세가율 31%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 양천구청역2호선633m · 도보 약 12분
  • 신정네거리역2호선1.0km · 도보 약 20분
  • 신정(은행정)역5호선1.5km · 도보 약 28분

버스

300m 안 17곳 · 500m 안 34곳가장 가까운 정류장 목동11단지 129m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 서울계남초등학교253m · 도보 약 5분
  • 서울신기초등학교380m · 도보 약 7분
  • 서울양명초등학교505m · 도보 약 10분
중학교
  • 봉영여자중학교353m · 도보 약 7분
  • 신서중학교528m · 도보 약 10분
  • 오류중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교
  • 목동고등학교351m · 도보 약 7분
  • 고척고등학교877m · 도보 약 17분
  • 양천고등학교1.2km · 도보 약 24분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 46건은 세대수 대비 2.9%입니다.

양천구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 19개 동 (한국부동산원 20260831)

1101 · 12층1102 · 12층1103 · 12층1104 · 12층1105 · 12층1106 · 12층1107 · 15층1108 · 15층1109 · 15층1110 · 15층1111 · 15층1112 · 5층1113 · 5층1114 · 5층1115 · 5층1116 · 15층1117 · 15층1118 · 15층1119 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 양천구 신정동 325 목동신시가지아파트11단지).