최근 1개월 평균5.1억1건 · 26.10.19최고 5.75억 · 2024.10
- 5.1억26.10.19 · 6층
- 5.28억26.09.12 · 9층 · 직거래
- 5.7억26.07.30 · 14층
- 4.65억26.07.27 · 2층
경기도 양주시 옥정동
옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지)
다른 이름 옥정중앙역 중흥S-클래스 센텀시티 3블록
경기도 양주시 회천남로 116 옥정중앙역 중흥S-클래스 센텀시티 3블록 · 지번 옥정동 959
입주2022년4년차
세대수666세대
동수8개 동
최근 1년 매매42건 · 회전율 6.3%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.81억2건 · 26.09.02~09.28최고 4.9억 · 2024.06
- 4.8억26.09.28 · 10층
- 4.82억26.09.02 · 15층
- 4.3억26.08.20 · 2층
- 4.72억26.08.15 · 15층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 5.1억 | 70% · 3.57억한도 6억 | 4.01억 | 3.57억집값의 70% · LTV 기준 | 1.53억 |
| 31평형최근 1개월 평균 2건 | 4.81억 | 70% · 3.37억한도 6억 | 4.01억 | 3.37억집값의 70% · LTV 기준 | 1.44억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.5억21건 · 1.8억~4.2억월세 5,000만 / 127만 · 13건
- 월세2.6억 / 50만26.10.06 · 7층 · 신규
- 월세2.13억 / 50만26.10.02 · 20층 · 갱신
- 전세3.5억26.09.23 · 15층 · 갱신
- 전세2.84억26.08.29 · 12층 · 갱신
전세 중앙값2.85억16건 · 2.5억~3.5억월세 5,000만 / 120만 · 5건
- 전세2.9억26.10.30 · 7층 · 갱신
- 전세2.73억26.09.18 · 14층 · 갱신
- 전세3.3억26.09.15 · 6층 · 신규
- 월세2.3억 / 60만26.09.07 · 10층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 3.5억21건 중앙값 | 1.8억 ~ 4.2억 | 5,000만 / 127만13건 중앙값 |
| 31평형전용 76.8㎡ | 2.85억16건 중앙값 | 2.5억 ~ 3.5억 | 5,000만 / 120만5건 중앙값 |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.09 · 매매 5.28억 · 전세 3.5억 · 갭 1.78억 · 전세가율 66%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 7곳 · 500m 안 14곳가장 가까운 정류장 옥정마을16단지.중흥S클래스 127m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 옥정초등학교464m · 도보 약 9분
- 연푸른초등학교585m · 도보 약 11분
- 옥빛초등학교602m · 도보 약 12분
중학교
- 옥정중학교329m · 도보 약 6분
- 옥빛중학교728m · 도보 약 14분
- 율정중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교
- 옥빛고등학교559m · 도보 약 11분
- 옥정고등학교930m · 도보 약 18분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 42건은 세대수 대비 6.3%입니다.
양주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 양주옥정린파밀리에옥정동 · 2,049세대 · 2024년
- e편한세상옥정메트로포레옥정동 · 2,038세대 · 2020년
- 주원마을(주공2단지)고암동 · 1,935세대 · 2000년
- 옥정센트럴파크푸르지오옥정동 · 1,862세대 · 2016년
- 양주옥정신도시디에트르프레스티지옥정동 · 1,859세대 · 2022년
- 봉우마을(주공5단지)덕정동 · 1,732세대 · 2000년
- e편한세상옥정더퍼스트옥정동 · 1,566세대 · 2019년
- 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처옥정동 · 1,483세대 · 2021년
- 양주옥정LH엘리프옥정동 · 1,409세대 · 2023년
- 회천파밀리에더퍼스트덕계동 · 1,304세대 · 2024년
- 동안마을(주공3단지)고암동 · 1,290세대 · 2001년
- 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지옥정동 · 1,246세대 · 2023년
동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)
201동 · 25층202동 · 22층203동 · 16층204동 · 20층205동 · 21층206동 · 25층207동 · 25층208동 · 25층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 양주시 옥정동 959 옥정중앙역 중흥S-클래스 센텀시티 3블록).