대전광역시 유성구 전민동

엑스포

대전광역시 유성구 엑스포로 448 엑스포아파트 · 지번 전민동 464-1

입주1994년32년차
세대수3,958세대
동수51개 동
최근 1년 매매162건 · 회전율 4.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형 (84㎡)전용 84.2㎡ · 누적 1,320건
최근 1개월 평균4.6억9건 · 26.09.22~10.20최고 5.55억 · 2021.07
  1. 4.7억26.10.20 · 3층
  2. 4.39억26.10.16 · 4층
  3. 4.9억26.10.16 · 9층
  4. 5.1억26.10.16 · 17층
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53평형전용 133.1㎡ · 누적 740건
최근 1개월 평균6.4억2건 · 26.09.30~10.13최고 8.3억 · 2021.06
  1. 7.3억26.10.13 · 12층
  2. 5.5억26.09.30 · 1층
  3. 5.85억26.09.05 · 8층
  4. 6억26.08.25 · 5층
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46평형전용 116.4㎡ · 누적 493건
최근 1개월 평균5.13억4건 · 26.09.21~10.15최고 6.3억 · 2021.09
  1. 5.23억26.10.15 · 12층
  2. 5.25억26.10.12 · 3층
  3. 5.55억26.09.22 · 4층
  4. 4.5억26.09.21 · 3층
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34평형 (85㎡)전용 85.0㎡ · 누적 290건
최근 1개월 평균4.5억3건 · 26.10.09~10.18최고 5.45억 · 2021.09
  1. 4.65억26.10.18 · 13층
  2. 4.45억26.10.17 · 4층
  3. 4.4억26.10.09 · 3층
  4. 4.5억26.07.17 · 14층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 9건4.6억70% · 3.22억5.11억3.22억집값의 70% · LTV 기준1.38억
53평형최근 1개월 평균 2건6.4억70% · 4.48억5.11억4.48억집값의 70% · LTV 기준1.92억
46평형최근 1개월 평균 4건5.13억70% · 3.59억5.11억3.59억집값의 70% · LTV 기준1.54억
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 3건4.5억70% · 3.15억5.11억3.15억집값의 70% · LTV 기준1.35억
63평형 (157㎡)최근 1개월 평균 1건6.8억70% · 4.76억5.11억4.76억집값의 70% · LTV 기준2.04억
63평형 (158㎡)최근 1개월 평균 1건5.5억70% · 3.85억5.11억3.85억집값의 70% · LTV 기준1.65억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 53평형 · 전용 133.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 7.3억 · 전세 4.33억 · 갭 2.98억 · 전세가율 59%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 2곳 · 500m 안 9곳가장 가까운 정류장 전민중학교 280m · 도보 약 5분

주변 학교

초등학교
  • 대전전민초등학교150m · 도보 약 3분
  • 문지초등학교882m · 도보 약 17분
  • 와동초등학교1.3km · 도보 약 26분
중학교
  • 대전전민중학교281m · 도보 약 5분
  • 대전문지중학교856m · 도보 약 17분
고등학교
  • 대전전민고등학교876m · 도보 약 17분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 162건은 세대수 대비 4.1%입니다.

유성구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 51개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 16층102 · 17층103 · 17층104 · 17층105 · 17층106 · 17층107 · 17층108 · 17층109 · 17층201 · 16층202 · 17층203 · 17층204 · 17층205 · 17층206 · 17층207 · 17층208 · 17층209 · 17층210 · 17층211 · 17층212 · 17층301 · 16층302 · 17층303 · 17층304 · 17층305 · 17층306 · 17층307 · 17층308 · 17층309 · 17층401 · 16층402 · 17층403 · 17층404 · 17층405 · 17층406 · 17층407 · 17층408 · 17층409 · 17층410 · 17층411 · 17층501 · 17층502 · 17층503 · 17층504 · 17층505 · 17층506 · 17층507 · 17층508 · 17층509 · 17층510 · 17층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대전광역시 유성구 전민동 464-1 엑스포아파트).