부산광역시 사상구 덕포동

부원파크타운

백양대로804번길 31 · 지번 덕포동 762

입주1989년37년차
세대수420세대
동수10개 동
최근 1년 매매3건 · 회전율 0.7%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 사상구 덕포동 762

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

29평형전용 71.6㎡ · 누적 62건
최근 1개월 평균1.6억1건 · 26.03.19최고 1.87억 · 2022.03
  1. 1.6억26.03.19 · 3층 · 직거래
  2. 1.25억25.05.30 · 2층
  3. 1.25억24.08.01 · 3층
  4. 1.75억23.06.22 · 2층
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27평형전용 68.5㎡ · 누적 36건
최근 1개월 평균1.5억1건 · 23.12.22최고 1.75억 · 2022.07
  1. 1.5억23.12.22 · 1층
  2. 1.2억23.06.23 · 5층
  3. 1.55억22.10.24 · 2층 · 직거래
  4. 최고1.75억22.07.19 · 4층
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30평형전용 74.3㎡ · 누적 33건
최근 1개월 평균1.2억1건 · 26.05.09최고 1.9억 · 2022.08
  1. 1.2억26.05.09 · 1층
  2. 1.4억25.06.19 · 6층
  3. 1.45억24.12.23 · 4층 · 직거래
  4. 1.33억24.07.10 · 2층
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25평형전용 62.4㎡ · 누적 26건
최근 1개월 평균1.6억1건 · 23.09.12최고 1.6억 · 2023.09
  1. 최고1.6억23.09.12 · 3층
  2. 1.25억21.05.06 · 5층
  3. 1.28억21.02.03 · 4층
  4. 1.2억20.12.12 · 5층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
29평형최근 1개월 평균 1건1.6억70% · 1.12억5.11억1.12억집값의 70% · LTV 기준4,800만
27평형최근 1개월 평균 1건1.5억70% · 1.05억5.11억1.05억집값의 70% · LTV 기준4,500만
30평형최근 1개월 평균 1건1.2억70% · 8,400만5.11억8,400만집값의 70% · LTV 기준3,600만
25평형최근 1개월 평균 1건1.6억70% · 1.12억5.11억1.12억집값의 70% · LTV 기준4,800만
26평형최근 1개월 평균 1건1억70% · 7,000만5.11억7,000만집값의 70% · LTV 기준3,000만
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건1.1억70% · 7,699만5.11억7,699만집값의 70% · LTV 기준3,301만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 30평형 · 전용 74.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.12 · 매매 1.45억 · 전세 1억 · 갭 4,500만 · 전세가율 69%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 0.7%입니다.

사상구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 6층102 · 6층103 · 6층104 · 6층105 · 6층106 · 6층107 · 6층108 · 6층109 · 6층110 · 6층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.