세종특별자치시 해밀동

해밀마을2단지

세종특별자치시 해밀3로 90 해밀마을2단지 · 지번 해밀동 635

입주2020년6년차
세대수1,110세대
동수22개 동
최근 1년 매매39건 · 회전율 3.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 93건
최근 1개월 평균6.6억4건 · 26.10.02~10.25최고 9.4억 · 2020.12
  1. 6.85억26.10.25 · 15층
  2. 5.88억26.10.18 · 7층
  3. 6.8억26.10.02 · 12층
  4. 6.85억26.10.02 · 4층
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41평형 (103㎡)전용 102.8㎡ · 누적 24건
최근 1개월 평균8.5억1건 · 26.10.18최고 13.4억 · 2021.02
  1. 8.5억26.10.18 · 4층
  2. 6억26.08.28 · 8층
  3. 8.2억26.06.20 · 9층
  4. 7.9억26.04.15 · 13층
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45평형 (112㎡)전용 112.3㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균8.2억2건 · 26.06.08~06.10최고 12.3억 · 2022.06
  1. 8.2억26.06.10 · 8층
  2. 8.2억26.06.08 · 9층
  3. 8.08억25.12.23 · 10층
  4. 8.05억25.04.12 · 8층
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41평형 (102㎡)전용 102.5㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균8억1건 · 26.05.09최고 8억 · 2026.05
  1. 최고8억26.05.09 · 5층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 4건6.6억70% · 4.62억5.11억4.62억집값의 70% · LTV 기준1.98억
41평형 (103㎡)최근 1개월 평균 1건8.5억70% · 5.95억5.11억5.11억집값의 60% · DSR 기준3.39억
45평형 (112㎡)최근 1개월 평균 2건8.2억70% · 5.74억5.11억5.11억집값의 62% · DSR 기준3.09억
45평형 (113㎡)최근 1개월 평균 1건8.7억70% · 6.09억5.11억5.11억집값의 59% · DSR 기준3.59억
48평형최근 1개월 평균 1건8.35억70% · 5.84억5.11억5.11억집값의 61% · DSR 기준3.24억
41평형 (102㎡)최근 1개월 평균 1건8억70% · 5.6억5.11억5.11억집값의 64% · DSR 기준2.89억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 41평형 (102㎡) · 전용 102.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2026.05 8억 최근 전세 2025.12 3.7억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 0곳 · 500m 안 10곳가장 가까운 정류장 해밀고등학교 344m · 도보 약 7분

주변 학교

초등학교
  • 해밀초등학교415m · 도보 약 8분
  • 산울초등학교709m · 도보 약 14분
  • 바른초등학교1.1km · 도보 약 22분
중학교
  • 해밀중학교174m · 도보 약 3분
  • 산울중학교709m · 도보 약 14분
고등학교
  • 해밀고등학교331m · 도보 약 6분
  • 세종캠퍼스고등학교753m · 도보 약 15분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 39건은 세대수 대비 3.5%입니다.

세종특별자치시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 22개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 25층202 · 25층203 · 23층204 · 8층205 · 24층206 · 21층207 · 17층208 · 14층209 · 22층210 · 16층211 · 15층212 · 20층213 · 9층214 · 12층215 · 10층216 · 14층217 · 23층218 · 23층219 · 25층220 · 23층221 · 15층222 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-25 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (세종특별자치시 해밀동 635 해밀마을2단지).