세종특별자치시 해밀동

해밀마을2단지

세종특별자치시 해밀3로 90 해밀마을2단지 · 지번 해밀동 635

입주2020년6년차
세대수1,110세대
동수22개 동
최근 1년 매매39건 · 회전율 3.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 93건
최근 1개월 평균6.6억4건 · 26.10.02~10.25최고 9.4억 · 2020.12
  1. 6.85억26.10.25 · 15층
  2. 5.88억26.10.18 · 7층
  3. 6.8억26.10.02 · 12층
  4. 6.85억26.10.02 · 4층
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41평형 (103㎡)전용 102.8㎡ · 누적 24건
최근 1개월 평균8.5억1건 · 26.10.18최고 13.4억 · 2021.02
  1. 8.5억26.10.18 · 4층
  2. 6억26.08.28 · 8층
  3. 8.2억26.06.20 · 9층
  4. 7.9억26.04.15 · 13층
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45평형 (112㎡)전용 112.3㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균8.2억2건 · 26.06.08~06.10최고 12.3억 · 2022.06
  1. 8.2억26.06.10 · 8층
  2. 8.2억26.06.08 · 9층
  3. 8.08억25.12.23 · 10층
  4. 8.05억25.04.12 · 8층
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45평형 (113㎡)전용 112.9㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균8.7억1건 · 26.03.20최고 8.88억 · 2023.07
  1. 8.7억26.03.20 · 2층
  2. 8.58억25.11.26 · 20층
  3. 7.21억25.11.15 · 1층
  4. 8.05억25.08.08 · 7층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 4건6.6억70% · 4.62억5.11억4.62억집값의 70% · LTV 기준1.98억
41평형 (103㎡)최근 1개월 평균 1건8.5억70% · 5.95억5.11억5.11억집값의 60% · DSR 기준3.39억
45평형 (112㎡)최근 1개월 평균 2건8.2억70% · 5.74억5.11억5.11억집값의 62% · DSR 기준3.09억
45평형 (113㎡)최근 1개월 평균 1건8.7억70% · 6.09억5.11억5.11억집값의 59% · DSR 기준3.59억
48평형최근 1개월 평균 1건8.35억70% · 5.84억5.11억5.11억집값의 61% · DSR 기준3.24억
41평형 (102㎡)최근 1개월 평균 1건8억70% · 5.6억5.11억5.11억집값의 64% · DSR 기준2.89억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 6.83억 · 전세 2.94억 · 갭 3.89억 · 전세가율 43%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 0곳 · 500m 안 10곳가장 가까운 정류장 해밀고등학교 344m · 도보 약 7분

주변 학교

초등학교
  • 해밀초등학교415m · 도보 약 8분
  • 산울초등학교709m · 도보 약 14분
  • 바른초등학교1.1km · 도보 약 22분
중학교
  • 해밀중학교174m · 도보 약 3분
  • 산울중학교709m · 도보 약 14분
고등학교
  • 해밀고등학교331m · 도보 약 6분
  • 세종캠퍼스고등학교753m · 도보 약 15분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 39건은 세대수 대비 3.5%입니다.

세종특별자치시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 22개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 25층202 · 25층203 · 23층204 · 8층205 · 24층206 · 21층207 · 17층208 · 14층209 · 22층210 · 16층211 · 15층212 · 20층213 · 9층214 · 12층215 · 10층216 · 14층217 · 23층218 · 23층219 · 25층220 · 23층221 · 15층222 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-25 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (세종특별자치시 해밀동 635 해밀마을2단지).