대전광역시 중구 문화동

효성상아맨션

계백로1686번길 51 · 지번 문화동 1-46

입주1984년42년차
세대수296세대
동수6개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 2.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대전광역시 중구 문화동 1-46

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.1㎡ · 누적 83건
최근 1개월 평균2.35억1건 · 26.09.19최고 3.75억 · 2021.08
  1. 2.35억26.09.19 · 1층
  2. 2.55억26.04.28 · 2층
  3. 3.01억24.12.12 · 2층 · 직거래
  4. 2.99억24.10.10 · 6층
가격 추이 보기 →
24평형전용 61.3㎡ · 누적 79건
최근 1개월 평균2.8억1건 · 24.04.16최고 3.28억 · 2022.06
  1. 2.8억24.04.16 · 3층 · 직거래
  2. 2.8억23.10.24 · 4층
  3. 최고3.28억22.06.28 · 3층
  4. 신3.2억21.07.09 · 3층
가격 추이 보기 →
19평형전용 46.7㎡ · 누적 64건
최근 1개월 평균1.8억1건 · 26.08.24최고 2.75억 · 2021.09
  1. 1.8억26.08.24 · 5층
  2. 1.7억26.07.23 · 2층
  3. 2억24.11.28 · 3층
  4. 2.1억24.05.04 · 2층
가격 추이 보기 →
47평형전용 117.3㎡ · 누적 23건
최근 1개월 평균2.45억1건 · 26.01.02최고 4.2억 · 2020.09
  1. 2.45억26.01.02 · 5층 · 직거래
  2. 3.5억25.11.08 · 1층
  3. 최고4.2억20.09.26 · 3층
  4. 신3.65억20.05.09 · 5층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건2.35억70% · 1.65억5.11억1.65억집값의 70% · LTV 기준7,050만
24평형최근 1개월 평균 1건2.8억70% · 1.96억5.11억1.96억집값의 70% · LTV 기준8,400만
19평형최근 1개월 평균 1건1.8억70% · 1.26억5.11억1.26억집값의 70% · LTV 기준5,400만
47평형최근 1개월 평균 1건2.45억70% · 1.72억5.11억1.72억집값의 70% · LTV 기준7,350만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 19평형 · 전용 46.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.11 · 매매 2억 · 전세 1.18억 · 갭 8,200만 · 전세가율 59%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 2.0%입니다.

중구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 5층2 · 7층3 · 7층4 · 7층5 · 7층6 · 7층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.