최근 1개월 평균4.2억3건 · 26.09.23~10.10최고 6.9억 · 2022.07
- 4.4억26.10.10 · 28층
- 4.2억26.10.01 · 31층
- 4억26.09.23 · 29층
- 4.34억26.08.25 · 10층
인천광역시 영종구 중산동
영종하늘도시한라비발디
중산동 1887-1
입주2012년14년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매30건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.72억2건 · 26.08.30~09.08최고 7.7억 · 2021.09
- 4.55억26.09.08 · 30층
- 4.9억26.08.30 · 32층
- 4.6억26.07.25 · 10층
- 4.65억26.07.15 · 21층
최근 1개월 평균5.7억1건 · 26.04.23최고 7.5억 · 2021.09
- 5.7억26.04.23 · 9층
- 6.5억24.12.31 · 11층
- 5.9억23.08.20 · 9층
- 5.7억23.06.03 · 24층
최근 1개월 평균11.3억1건 · 26.06.15최고 12억 · 2025.01
- 11.3억26.06.15 · 33층
- 최고12억25.01.15 · 30층
- 최고12억21.10.07 · 33층
- 8.98억20.08.29 · 30층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41평형최근 1개월 평균 3건 | 4.2억 | 70% · 2.94억한도 6억 | 4.01억 | 2.94억집값의 70% · LTV 기준 | 1.26억 |
| 46평형최근 1개월 평균 2건 | 4.72억 | 70% · 3.31억한도 6억 | 4.01억 | 3.31억집값의 70% · LTV 기준 | 1.42억 |
| 56평형최근 1개월 평균 1건 | 5.7억 | 70% · 3.99억한도 6억 | 4.01억 | 3.99억집값의 70% · LTV 기준 | 1.71억 |
| 74평형최근 1개월 평균 1건 | 11.3억 | 70% · 7.91억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 35% · DSR 기준 | 7.29억 |
| 82평형최근 1개월 평균 1건 | 11.11억 | 70% · 7.78억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 36% · DSR 기준 | 7.1억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값2.89억26건 · 2.1억~3.4억월세 3,000만 / 130만 · 9건
- 전세3.3억26.10.25 · 33층 · 신규
- 전세2.63억26.10.05 · 11층 · 갱신
- 전세3.4억26.10.05 · 10층 · 신규
- 월세2,000만 / 126만26.10.01 · 16층 · 신규
전세 중앙값3.2억9건 · 2.2억~3.8억월세 3,000만 / 150만 · 5건
- 전세3.36억26.09.21 · 22층 · 갱신
- 월세5,000만 / 150만26.09.14 · 8층 · 신규
- 전세3.3억26.09.12 · 24층 · 신규
- 월세500만 / 147만26.08.26 · 34층 · 갱신
전세 중앙값3.47억5건 · 3.1억~3.8억월세 4,000만 / 150만 · 1건
- 전세3.3억26.08.06 · 4층 · 신규
- 전세3.6억26.08.06 · 2층 · 신규
- 전세3.1억26.08.04 · 22층 · 신규
- 전세3.8억26.08.03 · 14층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 41평형전용 101.8㎡ | 2.89억26건 중앙값 | 2.1억 ~ 3.4억 | 3,000만 / 130만9건 중앙값 |
| 46평형전용 115.4㎡ | 3.2억9건 중앙값 | 2.2억 ~ 3.8억 | 3,000만 / 150만5건 중앙값 |
| 56평형전용 139.6㎡ | 3.47억5건 중앙값 | 3.1억 ~ 3.8억 | 4,000만 / 150만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 74평형 · 전용 186.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2015.03 · 매매 10.05억 · 전세 2억 · 갭 8.05억 · 전세가율 20%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-10 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.