울산광역시 남구 옥동

대공원롯데인벤스가1단지

다른 이름 대공원 롯데인벤스가 아파트(1단지)

대공원로141번길 8 · 지번 옥동 130

입주2006년20년차
세대수238세대
동수5개 동
최근 1년 매매12건 · 회전율 5.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
울산광역시 남구 옥동 130

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

50평형전용 124.5㎡ · 누적 82건
최근 1개월 평균12.75억2건 · 26.09.12~09.28최고 12.8억 · 2026.09
  1. 최고12.8억26.09.28 · 9층
  2. 12.7억26.09.12 · 10층
  3. 12.7억26.03.12 · 5층
  4. 최고12.8억26.01.23 · 10층
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60평형전용 149.9㎡ · 누적 76건
최근 1개월 평균13.5억1건 · 26.09.10최고 14.8억 · 2022.06
  1. 13.5억26.09.10 · 6층
  2. 12.9억26.04.15 · 3층
  3. 12.85억26.04.01 · 3층
  4. 12.6억26.02.05 · 12층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 32건
최근 1개월 평균10.1억1건 · 26.06.10최고 10.1억 · 2026.06
  1. 최고10.1억26.06.10 · 4층
  2. 8.1억24.12.01 · 4층
  3. 7.8억24.10.28 · 1층
  4. 8.2억24.08.04 · 12층
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101평형전용 254.1㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균20.5억1건 · 26.10.14최고 20.5억 · 2026.10
  1. 최고20.5억26.10.14 · 12층
  2. 신16억25.07.02 · 12층
  3. 신9억17.03.09 · 12층
  4. 7.7억15.07.06 · 13층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
50평형최근 1개월 평균 2건12.75억70% · 8.93억5.11억5.11억집값의 40% · DSR 기준7.64억
60평형최근 1개월 평균 1건13.5억70% · 9.45억5.11억5.11억집값의 38% · DSR 기준8.39억
34평형최근 1개월 평균 1건10.1억70% · 7.07억5.11억5.11억집값의 51% · DSR 기준4.99억
101평형최근 1개월 평균 1건20.5억70% · 14.35억5.11억5.11억집값의 25% · DSR 기준15.39억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.06 · 매매 10.1억 · 전세 6억 · 갭 4.1억 · 전세가율 59%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 12건은 세대수 대비 5.0%입니다.

남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 14층102 · 14층103 · 13층104 · 13층105 · 13층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.