울산광역시 남구 신정동

송해

남산로332번길 21 · 지번 신정동 1419-1

입주1983년43년차
세대수49세대
동수1개 동
최근 1년 매매3건 · 회전율 6.1%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
울산광역시 남구 신정동 1419-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

26평형 (64㎡)전용 64.4㎡ · 누적 16건
최근 1개월 평균3.3억1건 · 21.01.30최고 3.3억 · 2021.01
  1. 최고3.3억21.01.30 · 3층
  2. 신3.05억20.12.08 · 4층
  3. 2.3억20.11.19 · 2층
  4. 신2.8억20.10.28 · 3층
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26평형 (66㎡)전용 66.0㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균1.95억1건 · 20.09.08최고 1.95억 · 2020.09
  1. 최고1.95억20.09.08 · 5층
  2. 1.32억20.06.04 · 5층
  3. 1.53억20.03.18 · 2층
  4. 신1.53억16.10.18 · 2층
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29평형전용 72.7㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균2.2억1건 · 26.10.27최고 2.9억 · 2020.11
  1. 2.2억26.10.27 · 5층 · 직거래
  2. 2.67억24.04.21 · 2층
  3. 최고2.9억20.11.27 · 3층
  4. 신1.54억20.04.08 · 2층
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30평형전용 75.8㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균2.7억1건 · 26.03.16최고 3억 · 2025.11
  1. 2.7억26.03.16 · 1층
  2. 최고3억25.11.18 · 5층
  3. 신2.5억24.02.24 · 2층
  4. 신2.38억20.10.10 · 5층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
26평형 (64㎡)최근 1개월 평균 1건3.3억70% · 2.31억5.11억2.31억집값의 70% · LTV 기준9,900만
26평형 (66㎡)최근 1개월 평균 1건1.95억70% · 1.37억5.11억1.37억집값의 70% · LTV 기준5,850만
29평형최근 1개월 평균 1건2.2억70% · 1.54억5.11억1.54억집값의 70% · LTV 기준6,601만
30평형최근 1개월 평균 1건2.7억70% · 1.89억5.11억1.89억집값의 70% · LTV 기준8,100만
28평형최근 1개월 평균 1건2.48억70% · 1.74억5.11억1.74억집값의 70% · LTV 기준7,440만
48평형최근 1개월 평균 1건1.59억70% · 1.11억5.11억1.11억집값의 70% · LTV 기준4,770만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 26평형 (64㎡) · 전용 64.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.04 · 매매 1.25억 · 전세 9,000만 · 갭 3,500만 · 전세가율 72%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 6.1%입니다.

남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.