경기도 용인시 기흥구 중동

신동백동도센트리움

언동로 207 · 지번 중동 1146

입주2016년10년차
세대수254세대
동수2개 동
최근 1년 매매24건 · 회전율 9.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 용인기흥구 중동 1146

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

13평형전용 33.2㎡ · 누적 113건
최근 1개월 평균2.52억3건 · 26.10.07~10.27최고 2.65억 · 2026.10
  1. 2.5억26.10.27 · 4층
  2. 최고2.65억26.10.24 · 11층
  3. 2.4억26.10.07 · 5층
  4. 2.63억26.08.22 · 9층
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14평형 (36㎡)전용 36.2㎡ · 누적 52건
최근 1개월 평균3.05억1건 · 26.09.11최고 3.05억 · 2026.09
  1. 최고3.05억26.09.11 · 2층
  2. 2.9억26.04.03 · 8층
  3. 3억26.02.22 · 12층
  4. 2.93억26.02.20 · 11층
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9평형전용 22.1㎡ · 누적 27건
최근 1개월 평균1.63억2건 · 26.04.10~05.06최고 2억 · 2022.12
  1. 1.9억26.05.06 · 12층
  2. 1.35억26.04.10 · 10층 · 직거래
  3. 1.9억26.01.19 · 14층
  4. 1.35억25.09.15 · 3층 · 직거래
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15평형전용 36.6㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균2.5억1건 · 25.11.11최고 2.87억 · 2024.11
  1. 2.5억25.11.11 · 9층 · 직거래
  2. 최고2.87억24.11.04 · 8층
  3. 신2.78억22.03.05 · 5층
  4. 신2.4억21.04.23 · 9층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
13평형최근 1개월 평균 3건2.52억40% · 1.01억한도 6억4.01억1.01억집값의 40% · LTV 기준1.51억
14평형 (36㎡)최근 1개월 평균 1건3.05억40% · 1.22억한도 6억4.01억1.22억집값의 40% · LTV 기준1.83억
9평형최근 1개월 평균 2건1.63억40% · 6,500만한도 6억4.01억6,500만집값의 40% · LTV 기준9,750만
14평형 (35㎡)최근 1개월 평균 2건2.82억40% · 1.13억한도 6억4.01억1.13억집값의 40% · LTV 기준1.69억
15평형최근 1개월 평균 1건2.5억40% · 1억한도 6억4.01억1억집값의 40% · LTV 기준1.5억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 15평형 · 전용 36.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2025.11 2.5억 최근 전세 2026.05 2.42억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 24건은 세대수 대비 9.4%입니다.

용인시 기흥구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 15층102동 · 14층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.