대구광역시 동구 각산동

각산태영데시앙

대구광역시 동구 반야월북로 123 각산 태영 데시앙 · 지번 각산동 905

입주2009년17년차
세대수839세대
동수9개 동
최근 1년 매매26건 · 회전율 3.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 685건
최근 1개월 평균2.95억1건 · 26.06.23최고 3.85억 · 2021.07
  1. 2.95억26.06.23 · 10층
  2. 2.68억26.05.22 · 1층
  3. 2.67억26.04.15 · 1층
  4. 2.46억26.04.06 · 15층
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54평형전용 135.4㎡ · 누적 461건
최근 1개월 평균3.6억1건 · 26.09.30최고 5.9억 · 2021.07
  1. 3.6억26.09.30 · 12층
  2. 3.8억26.06.01 · 9층
  3. 4.2억26.04.11 · 22층
  4. 3.3억26.01.06 · 12층
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50평형전용 125.2㎡ · 누적 276건
최근 1개월 평균3.78억1건 · 25.12.23최고 5.1억 · 2021.11
  1. 3.78억25.12.23 · 16층
  2. 3.45억24.11.25 · 7층
  3. 3.3억24.07.01 · 3층
  4. 3.82억23.09.17 · 18층
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53평형전용 133.2㎡ · 누적 128건
최근 1개월 평균3.7억1건 · 26.08.14최고 5.2억 · 2021.05
  1. 3.7억26.08.14 · 8층
  2. 3.67억26.03.03 · 5층
  3. 3.32억26.02.28 · 2층
  4. 4.25억25.06.13 · 9층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건2.95억70% · 2.06억5.11억2.06억집값의 70% · LTV 기준8,835만
54평형최근 1개월 평균 1건3.6억70% · 2.52억5.11억2.52억집값의 70% · LTV 기준1.08억
50평형최근 1개월 평균 1건3.78억70% · 2.65억5.11억2.65억집값의 70% · LTV 기준1.13억
53평형최근 1개월 평균 1건3.7억70% · 2.59억5.11억2.59억집값의 70% · LTV 기준1.11억
49평형최근 1개월 평균 2건4.55억70% · 3.18억5.11억3.18억집값의 70% · LTV 기준1.37억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.04 · 매매 2.58억 · 전세 2.05억 · 갭 5,275만 · 전세가율 80%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 반야월역대구 1호선979m · 도보 약 19분
  • 신기역대구 1호선1.2km · 도보 약 23분
  • 각산역대구 1호선1.4km · 도보 약 27분

버스

300m 안 10곳 · 500m 안 16곳가장 가까운 정류장 안심효성타운 255m · 도보 약 5분

주변 학교

초등학교
  • 대구반야월초등학교692m · 도보 약 13분
  • 대구율하초등학교1.1km · 도보 약 22분
  • 대구새론초등학교1.2km · 도보 약 24분
중학교
  • 안심중학교877m · 도보 약 17분
  • 신기중학교1.1km · 도보 약 20분
  • 새론중학교1.4km · 도보 약 27분
고등학교
  • 대구동부고등학교722m · 도보 약 14분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 26건은 세대수 대비 3.1%입니다.

동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 23층103 · 23층104 · 12층105 · 19층106 · 20층107 · 23층108 · 23층109 · 16층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대구광역시 동구 각산동 905 각산 태영 데시앙).