최근 1개월 평균3.71억3건 · 26.09.21~10.19최고 4.9억 · 2022.04
- 3.9억26.10.19 · 14층
- 3.62억26.10.13 · 1층
- 3.6억26.09.21 · 3층
- 3.55억26.09.02 · 8층
서울특별시 도봉구 창동
신창
서울특별시 도봉구 덕릉로62길 13 신창아파트 · 지번 창동 810
입주1998년28년차
세대수609세대
동수5개 동
최근 1년 매매35건 · 회전율 5.7%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.5억1건 · 26.10.08최고 5.3억 · 2022.03
- 4.5억26.10.08 · 3층
- 4.4억26.08.31 · 3층
- 3.75억26.08.23 · 1층
- 4.45억26.07.29 · 6층
최근 1개월 평균2.78억2건 · 26.09.10~09.16최고 3.95억 · 2021.09
- 2.7억26.09.16 · 8층
- 2.85억26.09.10 · 11층
- 2.8억26.08.15 · 10층
- 2.8억26.07.13 · 11층
최근 1개월 평균3.8억1건 · 24.08.10최고 3.8억 · 2024.08
- 최고3.8억24.08.10 · 11층
- 신3.77억23.07.10 · 12층
- 2.35억19.09.24 · 13층
- 신2.37억19.08.14 · 11층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20평형 (50㎡)최근 1개월 평균 3건 | 3.71억 | 40% · 1.48억한도 6억 | 4.01억 | 1.48억집값의 40% · LTV 기준 | 2.22억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 4.5억 | 40% · 1.8억한도 6억 | 4.01억 | 1.8억집값의 40% · LTV 기준 | 2.7억 |
| 16평형 (40㎡)최근 1개월 평균 2건 | 2.78억 | 40% · 1.11억한도 6억 | 4.01억 | 1.11억집값의 40% · LTV 기준 | 1.67억 |
| 20평형 (49㎡)최근 1개월 평균 1건 | 3.8억 | 40% · 1.52억한도 6억 | 4.01억 | 1.52억집값의 40% · LTV 기준 | 2.28억 |
| 16평형 (39㎡)최근 1개월 평균 1건 | 1.68억 | 40% · 6,720만한도 6억 | 4.01억 | 6,720만집값의 40% · LTV 기준 | 1.01억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값2.1억8건 · 1.96억~2.4억월세 3,000만 / 100만 · 1건
- 월세3,000만 / 100만26.10.14 · 6층 · 신규
- 전세2.15억26.10.02 · 1층 · 갱신
- 전세1.99억26.09.01 · 3층 · 갱신
- 전세2.1억26.08.29 · 9층
전세 중앙값2.64억6건 · 1.74억~3.3억월세 3,000만 / 95만 · 1건
- 전세2.2억26.10.05 · 7층 · 갱신
- 전세2.9억26.09.14 · 6층 · 신규
- 월세3,000만 / 95만26.08.24 · 9층 · 신규
- 전세2.55억26.07.04 · 1층 · 갱신
전세 중앙값1.89억1건 · 1.89억~1.89억월세 1,000만 / 70만 · 3건
- 월세1,000만 / 70만26.10.31 · 7층 · 신규
- 전세1.89억26.10.15 · 13층 · 갱신
- 월세1,000만 / 63만26.05.30 · 13층 · 갱신
- 월세2,000만 / 70만26.05.11 · 9층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 20평형 (50㎡)전용 49.8㎡ | 2.1억8건 중앙값 | 1.96억 ~ 2.4억 | 3,000만 / 100만1건 중앙값 |
| 24평형전용 59.4㎡ | 2.64억6건 중앙값 | 1.74억 ~ 3.3억 | 3,000만 / 95만1건 중앙값 |
| 16평형 (40㎡)전용 39.6㎡ | 1.89억1건 중앙값 | 1.89억 ~ 1.89억 | 1,000만 / 70만3건 중앙값 |
02 매매가 추이 16평형 (40㎡) · 전용 39.6㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2021.07 · 매매 3.5억 · 전세 1.8억 · 갭 1.7억 · 전세가율 51%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 녹천역경원선944m · 도보 약 18분
- 쌍문역4호선1.1km · 도보 약 21분
- 창동역경원선4호선1.5km · 도보 약 29분
버스
300m 안 5곳 · 500m 안 13곳가장 가까운 정류장 창림초교.창동신창아파트앞 113m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 서울창림초등학교278m · 도보 약 5분
- 서울신창초등학교462m · 도보 약 9분
- 서울신화초등학교844m · 도보 약 16분
중학교
- 수송중학교825m · 도보 약 16분
- 창북중학교968m · 도보 약 19분
- 창일중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
- 서울외국어고등학교1.0km · 도보 약 20분
- 월계고등학교1.2km · 도보 약 23분
- 창동고등학교1.2km · 도보 약 23분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 35건은 세대수 대비 5.7%입니다.
도봉구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 신동아아파트1방학동 · 3,169세대 · 1986년
- 창동주공3단지(해등마을)창동 · 2,856세대 · 1990년
- 한신도봉동 · 2,678세대 · 1995년
- 서원도봉동 · 2,450세대 · 1996년
- 북한산아이파크5차창동 · 2,061세대 · 2004년
- 동아청솔창동 · 1,981세대 · 1997년
- 주공17단지창동 · 1,980세대 · 1989년
- 주공19단지(창동리버타운)창동 · 1,764세대 · 1988년
- 창동주공4단지창동 · 1,710세대 · 1991년
- 삼성래미안창동 · 1,668세대 · 1992년
- 한양2쌍문동 · 1,635세대 · 1988년
- 삼익세라믹쌍문동 · 1,541세대 · 1988년
동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 13층102 · 15층103 · 15층104 · 15층105 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 도봉구 창동 810 신창아파트).