최근 1개월 평균5.5억1건 · 26.10.16최고 6.7억 · 2021.09
- 5.5억26.10.16 · 13층
- 5.5억26.08.26 · 5층
- 5.4억26.08.03 · 5층
- 5.55억26.07.23 · 15층
인천광역시 서해구 신현동
루원e-편한세상하늘채아파트
신현동 302-1
입주2010년16년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매67건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.78억3건 · 26.10.04~10.22최고 5.8억 · 2021.11
- 4.7억26.10.22 · 22층
- 4.79억26.10.15 · 12층
- 4.85억26.10.04 · 14층
- 4.54억26.07.28 · 14층
최근 1개월 평균5.95억1건 · 26.10.01최고 7.5억 · 2022.02
- 5.95억26.10.01 · 13층
- 6.3억26.08.12 · 26층
- 5.7억26.07.10 · 5층
- 6.35억26.06.13 · 30층
최근 1개월 평균6.24억1건 · 26.09.27최고 8억 · 2021.08
- 6.24억26.09.27 · 5층
- 5.8억26.08.27 · 4층
- 6.83억26.07.29 · 23층
- 6.27억26.06.03 · 20층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 5.5억 | 70% · 3.85억한도 6억 | 4.01억 | 3.85억집값의 70% · LTV 기준 | 1.65억 |
| 24평형최근 1개월 평균 3건 | 4.78억 | 70% · 3.35억한도 6억 | 4.01억 | 3.35억집값의 70% · LTV 기준 | 1.43억 |
| 46평형최근 1개월 평균 1건 | 5.95억 | 70% · 4.17억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 67% · DSR 기준 | 1.94억 |
| 62평형최근 1개월 평균 1건 | 6.24억 | 70% · 4.37억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 64% · DSR 기준 | 2.23억 |
| 68평형최근 1개월 평균 2건 | 6.93억 | 70% · 4.85억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 58% · DSR 기준 | 2.92억 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 6.1억 | 70% · 4.27억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 66% · DSR 기준 | 2.09억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.5억18건 · 1.5억~3.8억월세 5,000만 / 130만 · 11건
- 전세3.7억26.10.22 · 10층 · 신규
- 전세2.7억26.10.17 · 3층 · 갱신
- 월세5,000만 / 140만26.10.12 · 10층 · 신규
- 전세3.6억26.10.10 · 6층 · 갱신
전세 중앙값3.1억9건 · 2.8억~3.3억월세 1.25억 / 83만 · 8건
- 전세3.15억26.10.21 · 4층 · 갱신
- 월세5,000만 / 120만26.10.14 · 21층 · 신규
- 전세3.1억26.10.03 · 26층 · 신규
- 전세3억26.08.19 · 3층 · 신규
전세 중앙값3.7억9건 · 2.8억~4.2억월세 5,000만 / 150만 · 7건
- 월세9,000만 / 150만26.10.26 · 15층 · 신규
- 월세5,000만 / 150만26.09.30 · 15층 · 신규
- 월세5,000만 / 150만26.09.15 · 19층 · 신규
- 전세3.68억26.09.07 · 8층 · 갱신
전세 중앙값4.5억6건 · 3.82억~5.6억월세 5,000만 / 190만 · 4건
- 전세5.6억26.10.28 · 28층 · 갱신
- 월세5,000만 / 180만26.10.10 · 24층 · 신규
- 전세3.82억26.10.07 · 26층 · 갱신
- 전세4억26.08.14 · 28층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.9㎡ | 3.5억18건 중앙값 | 1.5억 ~ 3.8억 | 5,000만 / 130만11건 중앙값 |
| 24평형전용 60.0㎡ | 3.1억9건 중앙값 | 2.8억 ~ 3.3억 | 1.25억 / 83만8건 중앙값 |
| 46평형전용 115.0㎡ | 3.7억9건 중앙값 | 2.8억 ~ 4.2억 | 5,000만 / 150만7건 중앙값 |
| 62평형전용 156.3㎡ | 5억1건 중앙값 | 5억 ~ 5억 | 8,000만 / 160만1건 중앙값 |
| 68평형전용 170.3㎡ | 4.5억6건 중앙값 | 3.82억 ~ 5.6억 | 5,000만 / 190만4건 중앙값 |
| 41평형전용 103.7㎡ | 4.3억1건 중앙값 | 4.3억 ~ 4.3억 | 3.5억 / 25만3건 중앙값 |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.10 · 매매 5.5억 · 전세 3.65억 · 갭 1.85억 · 전세가율 66%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.