서울특별시 강남구 개포동

개포더샵트리에

서울특별시 강남구 개포로 311 개포 더샵 트리에 · 지번 개포동 651-1

입주2021년5년차
세대수232세대
동수2개 동
최근 1년 매매8건 · 회전율 3.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

43평형 (108㎡)전용 108.1㎡ · 누적 18건
최근 1개월 평균27.57억3건 · 26.05.09~06.04최고 30.5억 · 2026.02
  1. 28.5억26.06.04 · 8층
  2. 27억26.05.29 · 5층
  3. 27.2억26.05.09 · 4층
  4. 최고30.5억26.02.23 · 3층
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42평형전용 105.8㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균30억1건 · 26.07.30최고 30억 · 2026.07
  1. 최고30억26.07.30 · 9층
  2. 28억26.06.03 · 14층
  3. 27.5억26.05.27 · 4층
  4. 신28.9억25.06.21 · 7층
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43평형 (107㎡)전용 107.1㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균26.5억1건 · 26.04.13최고 27.3억 · 2025.02
  1. 26.5억26.04.13 · 5층
  2. 최고27.3억25.02.23 · 12층
  3. 24.3억24.03.26 · 9층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
43평형 (108㎡)최근 1개월 평균 3건27.57억40% · 11.03억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준25.57억
42평형최근 1개월 평균 1건30억40% · 12억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준28억
43평형 (107㎡)최근 1개월 평균 1건26.5억40% · 10.6억한도 2억4.01억2억집값의 8% · 가격별 한도 기준24.5억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 43평형 (107㎡) · 전용 107.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.04 · 매매 26.5억 · 전세 14.5억 · 갭 12억 · 전세가율 55%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 구룡역분당선311m · 도보 약 6분
  • 도곡역분당선3호선696m · 도보 약 14분
  • 개포동역분당선909m · 도보 약 18분

버스

300m 안 11곳 · 500m 안 20곳가장 가까운 정류장 구룡중학교앞 108m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울개일초등학교160m · 도보 약 3분
  • 서울개원초등학교416m · 도보 약 8분
  • 서울개현초등학교592m · 도보 약 11분
중학교
  • 구룡중학교178m · 도보 약 3분
  • 개포중학교592m · 도보 약 11분
  • 대청중학교630m · 도보 약 12분
고등학교
  • 개포고등학교190m · 도보 약 4분
  • 수도전기공업고등학교638m · 도보 약 12분
  • 경기여자고등학교760m · 도보 약 15분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 8건은 세대수 대비 3.4%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

901 · 16층902 · 16층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강남구 개포동 651-1 개포 더샵 트리에).