최근 1개월 평균2.39억2건 · 26.09.21~10.07최고 3.48억 · 2021.10
- 2.5억26.10.07 · 8층
- 2.28억26.09.21 · 5층
- 2.15억26.08.20 · 11층
- 2.25억26.07.15 · 6층
경기도 화성시 효행구 봉담읍 상리
한신
봉담읍 상리 21-2
입주1997년29년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매25건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균2.77억1건 · 26.10.26최고 3.77억 · 2021.09
- 2.77억26.10.26 · 10층
- 2.55억26.09.16 · 13층
- 2.79억26.09.07 · 5층
- 2.5억26.07.20 · 13층 · 직거래
최근 1개월 평균2.45억1건 · 26.06.19최고 2.55억 · 2024.12
- 2.45억26.06.19 · 19층
- 2.48억25.02.09 · 12층
- 2.35억24.12.21 · 14층
- 최고2.55억24.12.14 · 13층
최근 1개월 평균2.51억1건 · 26.01.23최고 2.53억 · 2023.08
- 2.51억26.01.23 · 12층
- 2.24억24.07.05 · 4층
- 2.3억24.05.01 · 9층
- 최고2.53억23.08.03 · 7층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 2건 | 2.39억 | 70% · 1.67억한도 6억 | 4.01억 | 1.67억집값의 70% · LTV 기준 | 7,170만 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 2.77억 | 70% · 1.94억한도 6억 | 4.01억 | 1.94억집값의 70% · LTV 기준 | 8,310만 |
| 31평형 (78㎡)최근 1개월 평균 1건 | 2.45억 | 70% · 1.72억한도 6억 | 4.01억 | 1.72억집값의 70% · LTV 기준 | 7,350만 |
| 31평형 (77㎡)최근 1개월 평균 1건 | 2.51억 | 70% · 1.76억한도 6억 | 4.01억 | 1.76억집값의 70% · LTV 기준 | 7,530만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값2.1억6건 · 2억~2.4억월세 3,000만 / 90만 · 2건
- 전세2.4억26.10.26 · 9층 · 신규
- 월세3,000만 / 90만26.10.14 · 2층 · 신규
- 월세3,000만 / 90만26.10.14 · 2층 · 신규
- 전세2.1억26.09.29 · 6층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 3,000만 / 69만 · 4건
- 월세1,000만 / 85만26.10.02 · 1층 · 신규
- 월세1.5억 / 20만26.09.07 · 13층 · 신규
- 월세3,000만 / 60만26.07.09 · 5층 · 갱신
- 월세3,000만 / 78만26.05.29 · 10층 · 신규
전세 중앙값1.85억1건 · 1.85억~1.85억
- 전세1.85억26.06.20 · 1층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 60.0㎡ | — | — | 3,000만 / 69만4건 중앙값 |
| 34평형전용 84.9㎡ | 2.1억6건 중앙값 | 2억 ~ 2.4억 | 3,000만 / 90만2건 중앙값 |
| 31평형 (78㎡)전용 77.6㎡ | 1.85억1건 중앙값 | 1.85억 ~ 1.85억 | — |
02 매매가 추이 31평형 (78㎡) · 전용 77.6㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.06 · 매매 2.45억 · 전세 1.85억 · 갭 6,000만 · 전세가율 76%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.