최근 1개월 평균7.06억2건 · 26.10.02~10.05최고 7.43억 · 2026.07
- 7.05억26.10.05 · 4층
- 7.07억26.10.02 · 12층
- 최고7.43억26.07.19 · 15층
- 7.03억26.07.15 · 8층
경기도 수원시 영통구 망포동
동수원자이2차
경기도 수원시 영통구 태장로71번길 15 동수원 자이2차 아파트 · 지번 망포동 690
입주2002년24년차
세대수816세대
동수9개 동
최근 1년 매매40건 · 회전율 4.9%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균7.35억1건 · 26.10.28최고 7.4억 · 2026.09
- 7.35억26.10.28 · 10층
- 최고7.4억26.09.05 · 13층
- 최고7.4억26.07.04 · 13층
- 6.9억26.06.19 · 17층
최근 1개월 평균7억1건 · 26.07.28최고 8억 · 2026.06
- 7억26.07.28 · 17층
- 최고8억26.06.03 · 22층
- 6.9억26.05.30 · 13층
- 7억26.05.28 · 23층
최근 1개월 평균8.4억1건 · 26.10.27최고 8.4억 · 2026.10
- 최고8.4억26.10.27 · 12층
- 신7.7억26.06.16 · 11층
- 6.1억26.05.14 · 9층
- 6.15억26.02.27 · 6층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 7.06억 | 40% · 2.82억한도 6억 | 4.01억 | 2.82억집값의 40% · LTV 기준 | 4.24억 |
| 46평형최근 1개월 평균 1건 | 7.35억 | 40% · 2.94억한도 6억 | 4.01억 | 2.94억집값의 40% · LTV 기준 | 4.41억 |
| 58평형최근 1개월 평균 1건 | 7억 | 40% · 2.8억한도 6억 | 4.01억 | 2.8억집값의 40% · LTV 기준 | 4.2억 |
| 52평형최근 1개월 평균 1건 | 8.4억 | 40% · 3.36억한도 6억 | 4.01억 | 3.36억집값의 40% · LTV 기준 | 5.04억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.75억4건 · 4.2억~5.7억월세 1억 / 150만 · 3건
- 월세1억 / 180만26.10.15 · 7층 · 갱신
- 전세5.7억26.10.02 · 24층 · 신규
- 월세1억 / 150만26.09.23 · 2층 · 신규
- 월세5,000만 / 130만26.09.16 · 6층 · 갱신
전세 중앙값5.11억2건 · 4.72억~5.5억월세 1억 / 139만 · 1건
- 월세1억 / 139만26.09.19 · 6층 · 갱신
- 전세4.72억26.07.18 · 23층 · 갱신
- 전세5.5억26.07.04 · 9층 · 신규
전세 중앙값4.3억3건 · 4.2억~4.9억
- 전세4.9억26.10.15 · 1층 · 신규
- 전세4.3억26.09.12 · 5층 · 갱신
- 전세4.2억26.08.12 · 6층 · 갱신
전세 중앙값3.55억2건 · 3억~4.1억
- 전세4.1억26.08.14 · 13층 · 갱신
- 전세3억26.05.15 · 1층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.9㎡ | 3.55억2건 중앙값 | 3억 ~ 4.1억 | — |
| 46평형전용 115.5㎡ | 4.75억4건 중앙값 | 4.2억 ~ 5.7억 | 1억 / 150만3건 중앙값 |
| 58평형전용 145.3㎡ | 5.11억2건 중앙값 | 4.72억 ~ 5.5억 | 1억 / 139만1건 중앙값 |
| 52평형전용 129.6㎡ | 4.3억3건 중앙값 | 4.2억 ~ 4.9억 | — |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.05 · 매매 7.1억 · 전세 3억 · 갭 4.1억 · 전세가율 42%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 망포역분당선717m · 도보 약 14분
- 매탄권선역분당선1.7km · 도보 약 33분
버스
300m 안 3곳 · 500m 안 7곳가장 가까운 정류장 잠원초등학교 171m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 태장초등학교183m · 도보 약 4분
- 잠원초등학교207m · 도보 약 4분
- 망포초등학교493m · 도보 약 10분
중학교
- 잠원중학교368m · 도보 약 7분
- 망포중학교397m · 도보 약 8분
- 영동중학교811m · 도보 약 16분
고등학교
- 망포고등학교928m · 도보 약 18분
- 태장고등학교1.1km · 도보 약 22분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 40건은 세대수 대비 4.9%입니다.
수원시 영통구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 매탄위브하늘채매탄동 · 3,391세대 · 2008년
- 황골마을주공1영통동 · 3,129세대 · 1997년
- 현대힐스테이트매탄동 · 2,328세대 · 2006년
- 광교중흥에스클래스원천동 · 2,231세대 · 2019년
- 힐스테이트영통망포동 · 2,140세대 · 2017년
- 광교e편한세상이의동 · 1,970세대 · 2012년
- 원천레이크파크원천동 · 1,835세대 · 1999년
- 동수원자이1차망포동 · 1,829세대 · 2001년
- 영통아이파크캐슬1단지망포동 · 1,783세대 · 2019년
- 자연앤힐스테이트이의동 · 1,764세대 · 2012년
- 광교더포레스트하동 · 1,702세대 · 2013년
- 벽적골주공휴먼시아8단지영통동 · 1,548세대 · 1997년
동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)
201 · 25층202 · 25층203 · 25층204 · 21층205 · 25층206 · 19층207 · 19층208 · 22층209 · 17층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 수원시 영통구 망포동 690 동수원 자이2차 아파트).