부산광역시 영도구 동삼동

신흥동백1차

다른 이름 신흥동백아파트

태종로 644 · 지번 동삼동 360-1

입주1984년42년차
세대수78세대
동수1개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 영도구 동삼동 360-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

19평형 (48㎡)전용 47.7㎡ · 누적 21건
최근 1개월 평균6,800만1건 · 25.07.17최고 1.05억 · 2022.02
  1. 6,800만25.07.17 · 1층
  2. 7,400만24.10.03 · 3층
  3. 1억22.05.28 · 5층
  4. 최고1.05억22.02.18 · 5층
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19평형 (47㎡)전용 47.3㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균7,200만1건 · 21.05.03최고 7,500만 · 2016.05
  1. 7,200만21.05.03 · 5층
  2. 7,400만20.11.10 · 1층
  3. 7,200만19.08.21 · 2층
  4. 7,035만16.12.01 · 5층
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33평형전용 83.5㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균1.55억1건 · 23.06.30최고 1.55억 · 2023.06
  1. 최고1.55억23.06.30 · 2층
  2. 최고1.55억22.02.14 · 6층
  3. 1.1억22.02.08 · 6층
  4. 1.05억21.03.02 · 6층
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18평형전용 44.3㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균7,900만1건 · 21.11.22최고 8,200만 · 2015.04
  1. 7,900만21.11.22 · 6층
  2. 7,500만17.11.28 · 6층
  3. 8,050만17.10.26 · 5층
  4. 최고8,200만15.04.11 · 3층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
19평형 (48㎡)최근 1개월 평균 1건6,800만70% · 4,760만5.11억4,760만집값의 70% · LTV 기준2,040만
19평형 (47㎡)최근 1개월 평균 1건7,200만70% · 5,040만5.11억5,040만집값의 70% · LTV 기준2,160만
33평형최근 1개월 평균 1건1.55억70% · 1.09억5.11억1.09억집값의 70% · LTV 기준4,650만
18평형최근 1개월 평균 1건7,900만70% · 5,530만5.11억5,530만집값의 70% · LTV 기준2,370만
20평형최근 1개월 평균 2건7,650만70% · 5,355만5.11억5,355만집값의 70% · LTV 기준2,295만
19평형 (46㎡)최근 1개월 평균 1건6,500만70% · 4,550만5.11억4,550만집값의 70% · LTV 기준1,950만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 19평형 (48㎡) · 전용 47.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2016.04 · 매매 8,500만 · 전세 5,500만 · 갭 3,000만 · 전세가율 65%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.

영도구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-07-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.