서울특별시 마포구 하중동

한강밤섬자이

서울특별시 마포구 토정로 158 한강밤섬자이 · 지번 하중동 101

입주2010년16년차
세대수488세대
동수7개 동
최근 1년 매매8건 · 회전율 1.6%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

53평형전용 132.5㎡ · 누적 68건
최근 1개월 평균25.5억1건 · 26.09.12최고 30억 · 2024.08
  1. 25.5억26.09.12 · 18층
  2. 23.7억25.09.26 · 4층
  3. 24.3억25.08.22 · 19층
  4. 23.4억25.06.27 · 4층
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47평형전용 118.3㎡ · 누적 65건
최근 1개월 평균23.55억2건 · 26.05.08최고 24.6억 · 2024.10
  1. 23.55억26.05.08 · 4층
  2. 23.55억26.05.08 · 4층
  3. 23.65억25.10.19 · 6층
  4. 23.5억25.07.04 · 15층
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55평형전용 138.1㎡ · 누적 60건
최근 1개월 평균26.5억1건 · 26.06.15최고 30.5억 · 2025.05
  1. 26.5억26.06.15 · 15층
  2. 최고30.5억25.05.01 · 14층
  3. 22.5억25.04.23 · 5층
  4. 24억25.03.10 · 6층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 51건
최근 1개월 평균23.3억1건 · 26.02.11최고 23.3억 · 2026.02
  1. 최고23.3억26.02.11 · 15층
  2. 19.5억25.10.10 · 4층
  3. 신19.95억25.10.02 · 14층
  4. 신19억25.06.18 · 5층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
53평형최근 1개월 평균 1건25.5억40% · 10.2억한도 2억4.01억2억집값의 8% · 가격별 한도 기준23.5억
47평형최근 1개월 평균 2건23.55억40% · 9.42억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19.55억
55평형최근 1개월 평균 1건26.5억40% · 10.6억한도 2억4.01억2억집값의 8% · 가격별 한도 기준24.5억
34평형최근 1개월 평균 1건23.3억40% · 9.32억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19.3억
67평형 (168㎡)최근 1개월 평균 1건33억40% · 13.2억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준31억
67평형 (169㎡)최근 1개월 평균 1건34억40% · 13.6억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준32억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 47평형 · 전용 118.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.10 · 매매 23.65억 · 전세 9.5억 · 갭 14.15억 · 전세가율 40%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 광흥창(서강)역6호선446m · 도보 약 9분
  • 상수역6호선558m · 도보 약 11분
  • 서강대역경의중앙선1.0km · 도보 약 20분

버스

300m 안 5곳 · 500m 안 24곳가장 가까운 정류장 한강밤섬자이아파트 85m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울서강초등학교442m · 도보 약 9분
  • 서울신석초등학교852m · 도보 약 17분
  • 서울서교초등학교1.2km · 도보 약 23분
중학교
  • 신수중학교543m · 도보 약 11분
  • 광성중학교813m · 도보 약 16분
  • 성산중학교1.1km · 도보 약 20분
고등학교
  • 광성고등학교813m · 도보 약 16분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 8건은 세대수 대비 1.6%입니다.

마포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 22층102 · 25층103 · 25층104 · 25층105 · 25층106 · 25층107 · 25층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 마포구 하중동 101 한강밤섬자이).