서울특별시 강남구 일원동

상록수

다른 이름 상록수아파트110동

서울특별시 강남구 광평로10길 15 상록수아파트 · 지번 일원동 734

입주1993년33년차
세대수740세대
동수22개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 0.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

30평형전용 74.5㎡ · 누적 196건
최근 1개월 평균27.4억1건 · 26.08.10최고 27.8억 · 2025.10
  1. 27.4억26.08.10 · 5층
  2. 26.5억26.04.30 · 2층
  3. 21.5억26.04.27 · 2층 · 직거래
  4. 27.5억26.04.21 · 5층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 94건
최근 1개월 평균32.5억1건 · 26.01.30최고 32.5억 · 2026.01
  1. 최고32.5억26.01.30 · 2층
  2. 신26.4억25.05.07 · 4층
  3. 17.5억25.03.12 · 5층
  4. 24.2억25.03.05 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
30평형최근 1개월 평균 1건27.4억40% · 10.96억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준25.4억
34평형최근 1개월 평균 1건32.5억40% · 13억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준30.5억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.01 · 매매 32.5억 · 전세 9.2억 · 갭 23.3억 · 전세가율 28%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 일원역3호선340m · 도보 약 7분
  • 대모산입구역분당선1.3km · 도보 약 24분
  • 대청역3호선1.3km · 도보 약 25분

버스

300m 안 6곳 · 500m 안 15곳가장 가까운 정류장 푸른마을아파트앞 96m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울대모초등학교470m · 도보 약 9분
  • 서울왕북초등학교645m · 도보 약 13분
  • 서울일원초등학교947m · 도보 약 18분
중학교
  • 대왕중학교577m · 도보 약 11분
  • 중동중학교743m · 도보 약 14분
  • 개원중학교1.4km · 도보 약 26분
고등학교
  • 서울로봇고등학교350m · 도보 약 7분
  • 중산고등학교405m · 도보 약 8분
  • 중동고등학교1.3km · 도보 약 25분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 0.8%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 22개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 5층102 · 5층103 · 5층104 · 5층105 · 5층106 · 5층107 · 5층108 · 5층109 · 5층110 · 5층111 · 5층201 · 5층202 · 5층203 · 5층204 · 5층205 · 5층206 · 5층207 · 5층208 · 5층209 · 5층210 · 5층211 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-10 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강남구 일원동 734 상록수아파트).